Oferte de închiriere tot mai puține în Spania. Oferta de locuințe de închiriat continuă să scadă în Spania, într-un ritm foarte accelerat. Cele mai recente date publicate de portalul imobiliar Idealista confirmă faptul că stocul de locuințe a scăzut cu 28% din 2019.
Citește și: Spania. Noua lege a locuinței: adio la plata chiriei în numerar
Oferte de închiriere tot mai puține în Spania
Scăderea mult mai accentuată se află în cele două mari orașe ale țării: în Barcelona ajunge la 51%, iar în Madrid la 44%. Situația este similară și în alte piețe importante, precum Valencia (-45%), San Sebastian (-35%), Alicante (-33%), Malaga (-33%), Sevilla (-28%) și Bilbao (-24%). Cuenca (-59%) se află la polul cel mai jos a top-ului.
„Principala problemă a chiriilor din țara noastră este lipsa de oferte disponibile, iar măsurile luate și anunțate de guvern sunt departe de a rezolva problema, ba mai mult, nu fac decât să o agraveze. Limita de 2% pentru actualizarea chiriilor, care a împlinit acum un an, a avut un efect devastator asupra pieței„, a declarat Francisco Iñareta, purtător de cuvânt al site-ului Idealista.
>>> Citește și: Noul contract de muncă pentru sezonierii din Spania
Expertul a adăugat că aceste măsuri îi determină pe mulți proprietari să își retragă locuințele de pe piață, iar pe alții să crească prețurile la noile contracte. „Rezultatul nu a fost altul decât o reducere drastică a locuințelor disponibile”, a spus el. Majoritatea experților din sector sunt de acord că oferta va continua să se reducă și după intrarea în vigoare a legii locuințelor.
Pe lângă lipsa de chirii, există totuși o cerere mare, care continuă să crească. Acest fapt determină o creștere necontrolată a prețurilor. În plus, ne aflam în momentul în care chiriile au atins niveluri record în materie de preț, în mare parte din Spania. Prețul mediu al chiriilor a ajuns la 11,3 euro/m2 la sfârșitul lunii martie, ceea ce reprezintă o creștere de 7,9% de la un an la altul.
>>> Citește și:
Oferta totală a fost redusă cu 28%, potrivit site-ului imobiliar Idealista
Oferte de închiriere tot mai puține în Spania – Datele portalului imobiliar ne dezvăluie și faptul că oferta de locuințe a crescut în zece dintre capitalele țării, din primul trimestru al anului 2019 până în aceeași perioadă a acestui an. Cele mai mari creșteri au avut loc în Huesca (122%) și Cordoba (101%), care și-au dublat cererile. Acestea sunt urmate de Palencia (83%), Jaén (56%), Teruel (34%), Valladolid (21%), Salamanca (8%), Pamplona (6%) și Lugo (2%).
În ceea ce privesc datele în rândul comunităților autonome, toate acestea au înregistrat scăderi ale stocurilor în acest domeniu imobiliar. Cele mai pronunțate scăderi au avut loc la Madrid și în Catalonia, cu o coborâre de 41% în ambele. Acestea sunt urmate de Cantabria (-31%), Galicia (-29%), Castilla-La Mancha și Țara Bascilor (-25%). Cu scăderi mai ușoare, se află La Rioja (-8%), Aragón (-7%), Castilla y León și Navarra (care sunt comunitățile cu cele mai mici scăderi, de doar 3%).
Citește și:Aceste chirii sunt mult mai scumpe! Proprietarii se folosesc de un truc pentru a cere mai mulți BANI
Sursă: eleconomista.es, ziarulromanesc.de