Eliminarea taxei la achiziția unei case în Germania – Ratele dobânzilor sunt ridicate, la fel și prețurile: cumpărarea unei case este adesea inaccesibilă pentru persoanele cu venituri medii. Politicienii au în vedere acum scutirea taxei de transfer imobiliar. (Continuați să citiți după fotografie)
>>> Toamna vine cu schimbări majore în Germania: ce trebuie să știe toți românii care trăiesc în această țară
Eliminarea taxei la achiziția unei case în Germania
Ministrul federal de finanțe, Christian Lindner, ar dori să elimine impozitul pe transferul imobiliar. Ministerul Federal de Finanț lucrează acum cu ministerele de finanțe de stat pentru a discuta cel puțin despre reforma fiscală. Reforma ar trebui să permită landurilor să relaxeze procesul de achiziție privată de proprietăți imobiliare pentru utilizare proprie – până la scutirea de taxe.
Între timp, costurile ridicate de construcție și ratele dobânzilor au făcut „aproape imposibil pentru familiile din Germania să cumpere proprietăți”, a scris Lindner pe Twitter. „De aceea, ar trebui să oferim landurilor federale opțiunea legală de a renunța la impozitul pe transferul imobiliar pentru bunurile imobile ocupate de proprietar.“ Citiți și >>> Care este vârsta maximă la care puteți lua un credit pentru casă
Potrivit „Frankfurter Allgemeine Zeitung”, actualul proiect de discuție oferă statelor federale o mare marjă de manevră atunci când cumpără o casă sau un condominiu în mod privat. Singura condiție ar fi ca acestea să fie folosite în propriile lor scopuri rezidențiale. Potrivit acesteia, landurile ar putea oferi, printre altele, o cotă de impozitare redusă sau chiar o scutire de taxe.
Cât de mari sunt taxele de transfer imobiliar
Landurile federale ajung în prezent la un venit din impozitul pe transfer imobiliar de aproximativ 17 miliarde de euro. Ele pot decide singure asupra cotei de impozitare. În Bavaria este de 3,5 la sută, în celelalte state federale este între 5 și 6,5 la sută. Senatorul de finanțe de la Hamburg, Andreas Dressel (SPD) a criticat aspru proiectul. Dressel a spus că este „foarte în favoarea unei clauze de deschidere”, de exemplu atunci când o familie își cumpără propria casă pentru prima dată. Cu toate acestea, în acordul de coaliție există „o prevedere clară” conform căreia astfel de pierderi fiscale trebuie contrafinanțate. Proiectul nu reușește să atingă acest obiectiv. „M-am săturat de cadourile otrăvite ale Trezoreriei”, a spus Dressel.
Asociația de proprietari Haus & Grund Hessen a salutat inițiativa lui Lindner. Asociația pledează de mult timp pentru o reducere a impozitului pe proprietate sau o derogare. Citiți și >>> Atât trebuie să câștigi în Germania pentru a putea cumpăra o casă în această țară
Acest articol a fost publicat pentru prima dată pe 28 iulie 2023. Ultima actualizare: 8 august 2023
Sursa: Spiegel, ZiarulRomanesc.de