Statul german dă bani cu dobânzi mici şi rate fixe: aşa poţi să îţi cumperi o CASĂ

Finanţare pentru casă în Germania – Cetăţenii au la dispoziţie un total de 750 de milioane de euro: statul sprijină construcţia de case și protejează clima în același timp prin programul de finanțare „construcții noi prietenoase cu clima”.

>>> Câți bani trebuie să câștigi pentru a-ţi cumpăra o casă în Germania

De la 1 martie 2023, persoanele fizice și companiile din Germania pot să solicite sprijin pentru construcția sau achiziționarea unei case, ca parte a noului program de finanțare „Construcții noi prietenoase cu clima” (KFN). Guvernul acordă împrumuturi de până la 150.000 euro la rate semnificativ reduse. Oricine construiește o „cladire rezidențială sau nerezidențială adaptată la climă și eficientă din punct de vedere energetic” poate depune o cerere sau oricine cumpără pentru prima dată o „cladire rezidențială sau nerezidențială adaptată la climă” nou construită, conform Ministerului Federal al Locuințelor, Dezvoltării Urbane și Construcțiilor (BMWSB).

Scopul finanțării este de a contribui la reducerea emisiilor de gaze cu efect de seră în sectorul construcțiilor și la atingerea obiectivelor naționale în materie de climă. Pentru noua finanțare sunt disponibile în total 750 de milioane de euro. Investitorii, cooperativele, companiile și persoanele fizice pot aplica pentru sprijin. BMWSB a însărcinat Corporația de Împrumut pentru Reconstrucție (KfW) să realizeze finanțarea.

Finanţare pentru casă în Germania: dobânzi mici şi rate fixe

După cum raportează BMWSB, o rată anuală efectivă a dobânzii pentru clienții finali de 0,9% (cu un termen de împrumut de 35 de ani și o rată fixă ​​a dobânzii) este posibilă ca o condiție pentru împrumuturile de până la 150.000 de euro. Oricine solicită un împrumut de dezvoltare cu un termen scurt de împrumut de 10 ani poate primi o rată efectivă a dobânzii pentru clientul final de 0,01 la sută pe an.

>>> Chiriile explodează în Germania. “Va fi un an foarte greu pentru cei care nu au casa lor”

Klara Geywitz, ministrul federal pentru locuințe, construcții și dezvoltare urbană, comentează despre lansarea programului de finanțare KFN: „Noua noastră finanțare este durabilă și intergenerațională. Pentru prima dată, se ia în considerare întregul ciclu de viață al unei clădiri, de la construcție până la exploatare până la posibile conversii viitoare. Oricine își construiește o casă astăzi și crede că este durabilă pe termen lung.”

KfW acordă împrumuturi de peste 150.000 de euro

Pentru a putea beneficia de programul de finanțare KFN la KfW, noile clădiri în cauză trebuie să se încadreze sub valorile limită specifice pentru emisiile de gaze cu efect de seră în ciclul de viață și să demonstreze standardul energetic al unei case cu eficiență 40 sau al unei clădiri eficiente 40 pentru noi cladiri. Aceasta înseamnă că necesarul de energie al proprietății nu poate depăși 40% din cel al unei case standard. Cei care îndeplinesc, de asemenea, cerințele de calitate mai stricte pentru clădirile durabile pot obține cel mai înalt sprijin.