Recent, Uniunea Europeană a revizuit cerințele sale energetice, renunțând la obligativitatea controversată a renovării locuințelor impusă proprietarilor. Aceasta a fost înlocuită cu cerințe mai generale, permițând statelor membre să reglementeze aceste aspecte în mod individual. Iată informațiile esențiale pentru proprietarii cu privire la noile cerințe energetice ale UE!
CITIȚI ȘI ► Cauți o locuință în Germania? – Proprietarii preferă să nu închirieze acestor persoane
Renovarea nu mai este obligatorie
Parlamentul UE și Consiliul statelor membre au convenit asupra noilor cerințe energetice în sectorul construcțiilor. Reprezentanții celor două instituții au convenit pe 7 decembrie asupra unei reforme a așa-numitelor linii directoare privind clădirile. Prin urmare, nu ar trebui să existe nicio obligație pentru proprietarii de locuințe de a renova, așa cum a fost prevăzut inițial în propunerea Comisiei UE.
CITIȚI ȘI ► Caloriferul se încălzește doar parțial – Ce trebuie să faci
Acordul inițial prevedea ca toate clădirile să fie neutre din punct de vedere climatic începând cu 2030, iar acest lucru se aplica clădirilor aflate în proprietate publică începând cu 2028. Întregul stoc de clădiri trebuia să fie neutru din punct de vedere climatic până în 2050.
Propunerea Comisiei a provocat multe discuții în Germania, unde s-a avut în vedere renovarea obligatorie pentru clădirile cu cea mai slabă eficiență energetică. Guvernul federal a fost în favoarea acestui lucru mult timp, dar s-a îndepărtat de acesta în cursul dezbaterii Legii privind eficiența energetică a clădirilor.
CITIȚI ȘI ► Permisul auto trebuie schimbat obligatoriu luna aceasta – Se aplică amenzi
Care sunt noile cerințe
Acordul prevede acum doar cerința generală de a reduce consumul mediu de energie în sectorul construcțiilor cu cel puțin 16% până în 2030 și cu cel puțin 22% până în 2035.
Deși accentul ar trebui să fie pus pe clădirile care au fost cel mai puțin renovate până în prezent, atingerea obiectivului este în mare parte responsabilitatea statelor membre respective.
CITIȚI ȘI ► Scădere record a apartamentelor disponibile pentru închiriat în Germania
Doar pentru clădirile nerezidențiale rămâne cerința ca 16% dintre cele mai puțin renovate clădiri să fie renovate până în 2033. Există, de asemenea, obligația de a instala sisteme solare dacă acest lucru are sens tehnic și economic.
CITIȚI ȘI ► Centrale electrice de balcon, noi reguli din 2024 – Ce trebuie să știe proprietarii și chiriașii
Sistemele de încălzire care funcționează cu combustibili fosili ar trebui, de asemenea, înlocuite până în 2040. Din 2025, instalarea de sisteme de încălzire pe gaz sau păcură/ulei nu va mai fi susținută financiar. Cu toate acestea, stimulente financiare pentru instalarea unei soluții hibride sunt posibile dacă centrala pe gaz este funcțională împreună cu un sistem solar termic sau o pompă de căldură, scrie Die Welt.