Știri Germania – Prețuri locuințe în Germania 2022. În șapte din cele 14 mari orașe germane cu peste 500.000 de locuitori, prețurile locuințelor în perioada aprilie-iunie au rămas aceleași sau au scăzut ușor față de primele trei luni ale anului, arată o evaluare a portalului imobiliar Immowelt (vezi harta).
Însă pentru chiriași situația nu este îmbucurătoare, dimpotrivă: în al doilea trimestru, chiriile au crescut chiar mai mult decât înainte.
Cel mai mare proprietar de locuințe din Germania REDUCE ÎNCĂLZIREA pe timp de noapte
În multe orașe, cererea de la potențialii cumpărători de locuințe s-a prăbușit, în timp ce oferta a crescut semnificativ.
Creșterea ratelor dobânzilor și a inflației este motivul principal al scăderii numărului de cumpărători de locuințe, mulți renunțând la visul de a deține propriii patru pereți.
În funcție de oraș și de proprietate, povara lunară a achiziției unei proprietăți este cu câteva sute de euro mai mare decât la începutul anului. În plus, băncile cer acum mai multe capitaluri proprii atunci când acordă împrumuturi.
Conform immowelt.de, în al doilea trimestru al acestui an, cererile pentru cumpărarea unei locuințe au scăzut cu 17% față de aceeași perioadă a anului trecut.
Se anunţă o IARNĂ GREA pentru chiriaşii din Germania: Cerere de reducere a temperaturilor minime în locuinţe
În Berlin, cererea s-a redus cu peste jumătate, în Hamburg minusul este de 47%.
În multe alte orașe mari, însă, scăderea cererii este însoțită de o creștere a ofertei. În München, de exemplu, s-au înregistrat cu 18% mai puține cereri și cu 27% mai multe oferte imobiliare. Mulți proprietari par să simtă că este momentul potrivit pentru a vinde.
Potrivit Oficiului Federal de Statistică, prețurile clădirilor rezidențiale noi au crescut cu 17,6% în mai față de anul precedent – cea mai mare creștere din ultimii 52 de ani.
Chirie în Germania: Noul proprietar poate vizita locuinţa chiar dacă este închiriată
Sursa: Bild. ZiarulRomanesc.de