Ziarul Românesc Spania >> Preț pe metru pătrat în Spania – Prețul pe care străinii îl plătesc pentru a cumpăra o casă în Spania a doborât un nou record. Metroul pătrat a ajuns în medie la 2.095 euro/m2 în prima jumătate a anului, cu 1,3% mai mult decât în aceeași perioadă a anului 2022. Sunt date de la Consiliul General al Notarilor și confirmă suedezii (3.036 euro/m2 ), danezii (2.930 euro/m2) și americanii (2.921 euro/m2) sunt cei care au cheltuit cei mai mulți bani pentru a deveni proprietari în Spania. Cât au plătit românii și unde au cumpărat?
► Cât costă să faci un testament la notar – La cine ajung bunurile tale, dacă nu îl faci
Preț pe metru pătrat în Spania
Achizițiile făcute de elvețieni (2.812 euro/m2), germani (2.724 euro/m2) și norvegieni (2.584 euro/m2) au depășit, de asemenea, media. Dimpotrivă, cele mai ieftine case au fost cumpărate de marocani (689/m2), români (1.086/m2) și ecuadorieni (1.335/m2).
► Calvarul moștenirilor de familie – Ce se întâmplă dacă fratele tău nu vrea să vândă casa?
Dacă ne uităm la evoluția prețurilor de la un an la altul, iese în evidență cheltuiala făcută de ruși. Aceștia au plătit cu 15,2% mai mult pentru locuințele lor. Prețurile plătite de suedezi (11,9%) și ecuadorieni (11,0%) au depășit și ele 10%. Pe de altă parte, suma a fost redusă în operațiunile derulate de cumpărători din Norvegia (-4,3%), Olanda (-2,7%), România (-1,1%), Maroc (-0,6%) și Portugalia (-0,5% ).
Unde cumpără românii?
Din datele analizate reiese că străinii nerezidenți continuă să plătească pentru locuințe sume mai mari decât rezidenții (1.676 euro/m2) și, de asemenea, decât cumpărătorii naționali (1.574 euro/m2). Datele pentru rezidenți au crescut cu 2,8% față de anul precedent și cele pentru cetățeni cu 0,7% mai mult.
Potrivit camerei notarilor, germanii domină în Insulele Baleare, Insulele Canare. În ceea ce privește ponderea pe care americanii o câștigă pe piața spaniolă, experții sunt de acord că principalii factori care le determină sosirea în Spania sunt clima, oferta de agrement pe care o oferă țara și, de asemenea, și mai ales, schimbul valutar benefic.
► Apartamente și case la mai puțin de 45.600 de euro și fără restructurare
La rândul lor, britanicii au fost cei care au achiziționat cele mai multe locuințe în Andalucia și Murcia. În același timp în Asturias, Comunitatea Valenciană, Madrid și Galicia, argentinienii, belgienii, chinezii și, respectiv, portughezii au fost principalii cumpărători.
În ceea ce privește străinii rezidenți, cetățenii Marocului și României au fost principalii cumpărători în aproape toată țara, cu excepția Galiciei și a arhipelagurilor. În aceste zone ponderea portughezilor, germanilor și italienilor a fost mai mare.