Șoc pe piața imobiliară: gigantul dezvoltator imobiliar Evergrande a depus cererea de insolvenţă. Acest lucru îngrijorează piețele financiare din toate lumea. Germania se teme că falimentul lui Evergrande ar putea declanșa o reacție în lanț. În urmă cu doar o săptămână, un grup german de dezvoltare și-a declarat insolvență. Vă spunem în continuare cum falimentul Evergrande ar putea afecta economia germană. (Continuă să citești după fotografie)
>>> O idee nouă de la guvernul german. Pensionarii urmează să își părăsească apartamentele pentru a face loc familiilor
Falimentul unui colos: Evergrande a depus cererea de insolvență
Evergrande, cel mai mare dezvoltator din lume, a declarat faliment. Datoriile gigantului imobiliar totalizează 340 de miliarde de dolari. Aproximativ 19 miliarde de dolari din datorii ale Grupului Evergrande sunt în străinătate, potrivit datelor Bloomberg . Potrivit expertului german Valerie Haller, falimentul colosului este un simptom al unei anumite tendințe pe piețe, care poate afecta și economia germană. Vă reamintim că în urmă cu o săptămână, un cunoscut dezvoltator germana declarat faliment (mai multe detalii AICI). Grupul german de dezvoltare imobiliară a anunțat falimentul a trei dintre cele patru companii ale sale. La fel ca și în cazul Grupului Evergrande, unul dintre motivele falimentului este incapacitatea de a găsi cumpărători pentru apartamentele construite. Oamenii, în special tinerii, au probleme în obținerea unui credit ipotecar. Creșterea costului vieții și ratele mari ale dobânzilor duc o la solvabilitate foarte scăzută. Citiți și >>> Se ieftinesc casele în Germania: doar aceste clădiri sfidează scăderea prețurilor
Evergrande a solicitat protecția SUA în caz de faliment
Dezvoltatorul China Evergrande a solicitat protecția SUA în caz de faliment, ca parte a uneia dintre cele mai mari restructurari de datorii din lume, pe măsură ce anxietatea crește cu privire la agravarea crizei imobiliare din China și a impactului acesteia asupra slăbirii economiei.
Evergrande a devenit afișul unei crize fără precedent a datoriilor din sectorul imobiliar al țării, care reprezintă aproximativ un sfert din economie, după ce s-a confruntat cu o criză de lichidități la jumătatea anului 2021. Dezvoltatorul a căutat protecție în temeiul capitolului 15 al codului de faliment din SUA, care protejează companiile din afara SUA care sunt în curs de restructurare de creditorii care speră să le dea în judecată sau să blocheze activele din Statele Unite. Citiți și >>> Care este vârsta maximă la care puteți lua un credit pentru casă
Falimentul Evergrande ar putea afecta economia germană
Având în vedere dimensiunea economică și rolul Chinei în economia globală, există temeri că această situație va avea un impact asupra altor țări, inclusiv asupra Germaniei. Dr. Wan-Hsin Liu de la Institutul Kiel pentru Economie Mondială a declarat pentru ZDF: „Impactul ar putea fi și mai mare și mai sever dacă situația economică dificilă a Chinei se va răspândi serios în alte țări”.
Dacă consumatorii și întreprinderile din China ar cumpăra și ar investi mai puțin, ar avea consecințe grave pentru economia germană, spun experții. În Germania, din cauza creșterii semnificative a costului vieții, există probleme și pe piața imobiliară. Din cauza creșterii semnificative a costului vieții, tot mai mulți oameni din Germania nu câștigă în prezent suficient pentru a putea obține un credit ipotecar.
Sursa: Reuters, ZiarulRomanesc.de