Signa Holding, conglomeratul imobiliar al mogulului Rene Benko, a intrat în faliment, provocând o șocantă avalanșă financiară de 5 miliarde de euro. Aceasta marchează cel mai amplu colaps economic din istoria Austriei, depășind falimentele notorii ale unor corporații precum Alpine Bau, consum și A-Tec.
Citește și ► Veste șoc: Șantierele din Germania nu mai au nevoie de muncitori. „Începem să dăm afară”
Datoriile colosale
Cu datorii impresionante de 5 miliarde de euro către cei 42 de angajați și 273 de creditori, falimentul Signa Holding ridică un semn de întrebare asupra viitorului entităților sale, Signa Prime și Signa Development. Acestea dețin proprietăți de miliarde de dolari, inclusiv magazinul universal Tirol din Innsbruck, „Cartierul de Aur” din Viena și clădirea Deutsche Börse din Eschborn.
Mai multe detalii ► Datorii de 5 miliarde de euro: insolvența Signa este cel mai mare faliment din istoria Austriei
Procedurile de reorganizare au început la Tribunalul Comercial din Viena, iar viitorul Signa Prime și Signa Development rămâne într-o incertitudine profundă. Signa Holding, cu active evaluate la 2,78 miliarde de euro și o valoare de lichidare de doar 314 milioane de euro, vizează o „continuare ordonată a operațiunilor de afaceri și a restructurării”.
Citește și ► După mai bine de 300 de ani: berăria tradițională germană intră în faliment
Impactul asupra investițiilor în Germania
Creșterea ratelor dobânzilor, costurile de construcție și scăderea evaluărilor proprietăților au contribuit la această dezastruoasă situație financiară. Falimentul Signa ar putea să arunce în aer întregul imperiu financiar al lui Rene Benko, cu consecințe dramatice pentru proiectele sale majore în Germania, cum ar fi Alte Akademie în München și Kaut-Bullinger-Haus în Rosenstraße. Speculațiile privind vânzările forțate și pierderile estimate la 20 de miliarde de euro ridică întrebări urgente cu privire la viabilitatea proiectelor. Cu construcția oprită la Elbtower din Hamburg, consecințele în materie de locuri de muncă și dezvoltare urbanistică rămân neclare.
Citește și: Producător falimentat: produsele preferate de germani pe cale de dispariție
Existența magazinelor Galeria-Kaufhäuser este în pericol. Angajamentul lui Benko de a investi 200 de milioane de euro în restructurarea lanțului de magazine Galeria-Kaufhof se pare că nu va mai avea loc, afectând astfel cele 92 de magazine. Speculațiile cu privire la oprirea plăților de închiriere către Signa și potențialele vânzări de urgență indică o perioadă dificilă pentru acest comerciant, scrie Merkur.de.
Citește și ► Falimentele în sectorul construcțiilor și imobiliare au crescut brusc în Germania
Implicațiile pentru băncile bavareze și responsabilități financiare
Cu datorii majore în fața instituțiilor financiare austriece și elvețiene, inclusiv BayernLB, Münchner Stadtsparkasse și Bayerische Versorgungskammer, aceste bănci se confruntă cu incertitudini financiare considerabile. Cu toate acestea, valorile continue ale proprietăților imobiliare ar putea servi drept scut pentru a atenua pierderile majore ale acestora.
Falimentul Signa Holding reprezintă nu doar un colaps financiar semnificativ, ci și un punct de cotitură crucial în lumea imobiliară europeană, cu implicații profunde asupra proiectelor majore, a muncii și a sistemului bancar regional.