Presiune alarmantă asupra pieței de închirieri din Marea Britanie: cresc prețurile enorm, oferta tot mai mică. Sectorul de închiriere din Marea Britanie se confruntă cu o „neconcordanță îngrijorătoare” între cerere și ofertă, potrivit unui raport recent al organizației Propertymark, care reprezintă agențiile imobiliare și de închiriere. Datele din luna iunie arată că s-au înregistrat în medie 13 potențiali chiriași pentru fiecare proprietate disponibilă, comparativ cu doar 9 în aceeași perioadă a anului trecut.
>>> Boom în construcții: Marea Britanie cere ajutorul românilor! Zidarii și tâmplarii sunt căutați cu disperare
Presiune alarmantă asupra pieței de închirieri din Marea Britanie
Raportul indică faptul că numărul proprietăților disponibile pentru închiriere a scăzut cu 19% în iunie 2023. Totul față de aceeași lună a anului anterior. Acest lucru a dus la o situație tensionată. Cererea pentru închiriere depășește semnificativ oferta existentă, ceea ce a dus la creșterea chiriilor. Aproximativ 62% dintre agenți au raportat o creștere medie a chiriilor de la o lună la alta în cadrul filialelor lor în luna iunie.
Nathan Emerson, directorul general al Propertymark, a subliniat impactul acestei situații asupra pieței de închirieri, afirmând că „această neconcordanță îngrijorătoare între cerere și ofertă continuă să pună presiune asupra chiriilor.”
>>> De necrezut: o studentă britanică trăiește cu 10 lire sterline pe săptămână. „Mă uit la fiecare bănuț”
Schimbări și în piața vânzărilor
Pe de altă parte, piața vânzărilor de case a cunoscut și ea unele schimbări. Numărul potențialilor cumpărători înregistrați per sucursală membră a scăzut la 69 în luna iunie. Ceea ce reprezintă o scădere de 5% față de aceeași perioadă a anului trecut. În același timp, numărul mediu de vizionări pentru fiecare proprietate disponibilă a scăzut, trecând de la 3,3 în aprilie la 2,6 în iunie.
Stocul de proprietăți disponibile pe sucursală membră a înregistrat o creștere semnificativă, ajungând la o medie de 32 în iunie, cu 23% mai mult decât în aceeași lună a anului trecut. Cu toate acestea, numărul mediu de vânzări convenite pe sucursală membră s-a menținut constant la șapte în iunie.
>>> Costul vieții în Anglia – Care sunt drepturile tale atunci când închiriezi?
Discrepanța dintre cerere și ofertă
Conform lui Nathan Emerson, cei care vin pe piață cu o casă de vânzare sunt și cei mai interesați să cumpere, ceea ce menține mișcarea roților pieței imobiliare pentru toți cei implicați.
În concluzie, discrepanța dintre cerere și ofertă continuă să creeze tensiuni în piața de închirieri din Marea Britanie. În timp ce piața vânzărilor de case se menține relativ stabilă. Dar cu schimbări semnificative în comportamentul cumpărătorilor. Cu toate acestea, în contextul actual, proprietarii și agenții imobiliari se confruntă cu provocări și trebuie să se adapteze la un mediu în continuă schimbare pentru a răspunde nevoilor și cerințelor pieței imobiliare.
surse: standard.co.uk, ZiarulRomanesc.de