Având în vedere deficitul de locuințe, în special în orașe, prețul chiriilor este în creștere, iar mulți experți prevăd o scumpire și mai mare a acestora 2024. În plus, cererea de apartamente de închiriat este deosebit de mare în ianuarie, când mulți oameni încep din nou să-și caute locuințe, scrie portalul imobiliar ImmoScout24. Mai mult, un sondaj actual al portalului arată că proprietarii din Germania preferă să nu închirieze anumitor persoane.
Ce chiriași preferă proprietarii
Platforma imobiliară a chestionat recent aproximativ 1.400 de proprietari pentru evaluare. Cuplurile fără copii sunt cele mai preferate de proprietari. Acestea au primit două treimi din voturi. Peste jumătate preferă persoanele singure. Familiile cu copii sunt pe locul al treilea.
CITIȚI ȘI ► Apartamentele scumpe îi împing pe chiriași în afara orașelor
Pensionarii sunt și mai puțin populari în preferințele proprietarilor. Conform sondajului, doar aproximativ 22% dintre proprietari ar închiria un apartament pensionarilor. Ar putea exista mai multe motive pentru aceasta, speculează Wirtschaftswoche într-un articol despre sondaj: pensionarii sunt considerați sensibili la zgomot și au mult timp să se plângă proprietarului în legătură cu vecinii sau apartamentul.
Desigur, acestea sunt doar prejudecăți, dar ele pot juca un rol important dacă ești sau nu acceptat la închirierea unui apartament. Studenții, părinții singuri și grupurile de persoane sunt chiar mai puțin populare printre proprietari decât pensionarii.
Experții se așteaptă ca chiriile să crească în 2024
Ceea ce înrăutăţeşte situaţia este că cei care caută un apartament trebuie să fie pregătiţi pentru chirii mai mari. Având în vedere lipsa de locuințe și nivelurile ridicate de imigrație, experții se așteaptă la o creștere vizibilă a chiriilor în Germania în 2024.
CITIȚI ȘI ► Scădere record a apartamentelor disponibile pentru închiriat în Germania
„Preconizăm că chiriile vor continua să crească pe termen mediu și lung, deoarece cererea în majoritatea regiunilor Germaniei va continua să depășească semnificativ oferta de apartamente noi în scădere în următorii câțiva ani”, a spus Roman Heidrich, expert în proprietate rezidențială și evaluări la brokerul major Jones Lang LaSalle (JLL), informeazî Merkur.de.