Vrei să-ți cumperi un castel în Ungaria cu buget redus? În prezent, în Ungaria, peste 150 de castele sunt scoase la vânzare, oferind un amestec unic de farmec istoric și potențial investițional. Majoritatea acestor proprietăți maiestuoase sunt situate în comitatele Pest și Bács-Kiskun. Prețurile variază foarte mult, de la 17,5 milioane HUF (44 313 EUR) până la suma uluitoare de 12 miliarde HUF (aproximativ 30 de milioane EUR). (Continuă după fotografie)
Vrei să-ți cumperi un castel în Ungaria cu buget redus?
Cumpărătorii potențiali ar trebui să studieze cu atenție piața pentru a naviga în acest spectru vast de prețuri și pentru a lua decizii în cunoștință de cauză înainte de a cumpăra un castel în Ungaria. Economx raportează că un studiu recent realizat de ingatlan.com arată că peste 150 de castele sunt în prezent de vânzare în Ungaria, ceea ce arată variațiile semnificative de pe piață.
László Balogh, expert economic, a subliniat că cel mai scump castel din Ungaria, situat în apropiere de granița cu Austria, în Szombathely, este cotat la aproape 12 miliarde HUF (30 milioane EUR). Această proprietate, cu 41 de camere și un teren de 65 000 de metri pătrați, include obiecte unice, precum biblioteca contelui István Széchenyi și patul contelui Gyula Andrássy. Documentat încă din secolul al XVI-lea, castelul a fost complet renovat în 2004 și a obținut aprobarea pentru un izvor termal în 2021. Prin urmare, cel mai scump castel din Ungaria își merită cu siguranță prețul. (Continuă după fotografie)
>>> Castele, palate și lacuri: 10 destinații de călătorie în Germania direct dintr-un basm – FOTO
Prețurile variază major pentru un castel în Ungaria
Piața castelelor din Ungaria prezintă o gamă largă atât în ceea ce privește calitatea, cât și prețul. Cel mai ieftin castel, un monument istoric cu 9 camere din Tibolddaróc, județul Borsod-Abaúj-Zemplén, este listat pentru mai puțin de 18 milioane HUF (45.574 EUR), dar necesită renovări semnificative. Acest lucru face din această clădire unică cel mai ieftin castel din Ungaria în acest moment.
Vânzătorii vizează în primul rând investitorii cu o viziune asupra potențialului proprietății. În medie, un conac maghiar costă aproape 300 de milioane HUF (759.571 EUR), oferind aproximativ 600 de metri pătrați de spațiu de locuit pe un teren de 6.000 de metri pătrați.
>>> Cel mai important punct de trecere a frontierei din Europa va fi în Ungaria: Legătură între Austria și Balcani
Prețuri diverse, condiții diverse
László Balogh, expert economic la ingatlan.com, a subliniat condițiile diverse ale castelelor, de la proprietăți moderne la cele care necesită lucrări ample. În Budapesta, prețul mediu al unui castel este de 1,5 miliarde HUF (3,8 milioane EUR), în timp ce media cea mai scăzută este în județul Tolna, cu o medie de aproximativ 22 milioane HUF (55.728 EUR).
Dintre cele 151 de vile listate, județele Bács-Kiskun și Pest au cele mai multe de vânzare, cu câte 17. Județele Veszprém și Szabolcs-Szatmár-Bereg ies în evidență din punct de vedere al suprafeței medii, cu o vilă remarcabilă în cel din urmă pe un teren de peste zece hectare.
>>> Din ce în ce mai mulți europeni vor să se mute în Ungaria. „Cea mai relaxantă țară”
Un castel cât o casă în Budapesta
Explorarea Economx a fost motivată de un anunț notabil pentru un castel în Recsk, Mátra, cu un preț de 229 milioane HUF (580 062 EUR), comparabil cu o casă de familie spațioasă din Budapesta sau din suburbiile sale. Acest lucru evidențiază problema mai largă a conservării castelelor în Ungaria.
Potrivit lui Regő Lánszki, secretarul de stat pentru construcții, guvernul urmărește să implice capitalul privat pentru exploatarea durabilă a castelelor. În ciuda eforturilor depuse, inclusiv restaurarea a peste o duzină de castele cu fonduri de stat și ale UE în cadrul Programului național de castele și fortificații, multe dintre cele 1 500 de castele din Ungaria au dispărut sau s-au deteriorat, necesitând sprijin financiar permanent pentru întreținerea lor. Prin urmare, cumpărarea unui castel în Ungaria oferă o oportunitate unică de a face ceva nou din castelele vechi.