Sari la conținut

Olanda: Casele s-au scumpit din nou. Atât plătești acum, în medie, pentru o casă

Etichete:
15/04/2024 07:00 - ACTUALIZAT 15/04/2024 09:48
Cât costă o casă în Olanda

Cât costă o casă în Olanda: Piața imobiliară olandeză rămâne un puzzle complex pentru mulți oameni. Cei care sunt gata să intre pe piața imobiliară și să-și cumpere prima casă nu au nicio șansă pe actuala piață imobiliară, avertizează Asociația Olandeză pentru Agenții Imobiliari (NVM). Lipsa locuințelor disponibile și prețurile în creștere înseamnă că momentul este dificil pentru a cumpăra prima casă și a deveni proprietar. Problemă este agravată de faptul că proprietarii de case deseori cumpără o casă nouă doar înainte de a-și vinde casa actuală. Casele nou-construite sunt o alegere populară pentru cei care cumpără pentru prima dată. Acest lucru este evident, printre altele, din raportul trimestrial al Asociației Olandeze a Agenților Imobiliari (NVM) privind actuala piață imobiliară.
>>> Câți ani trebuie să fi cotizat în Olanda pentru o pensie de bază completă?

Cât costă o casă în Olanda acum

Din păcate, oferta de locuințe noi este limitată. Datele din primele trei luni din 2024 arată că aproape 30.000 de case și-au schimbat proprietarul, este vorba de o creștere de 4% față de același trimestru al anului trecut. Prețurile locuințelor au crescut chiar cu peste 9% în această perioadă față de 2023, potrivit rodi.nl. De vină este, în principal, cererea mai mare decât oferta, creșterea salariilor și o ajustare a consumatorilor la creșterea ratelor dobânzilor.
>>> Olanda a trecut la salariul minim pe oră – Cât câștigă un angajat

Din casele vândute, 15% erau „de vânzare” de mai bine de un an. Adesea sunt case scumpe, pentru care mai puțini ofertanți. Dar faptul că și acestea, deși scumpe, sunt vândute arată încă o dată cât de strânsă este piața imobiliară în acest moment.

Casele s-au scumpit din nou: Prețul mediu de vânzare

Potrivit nvm.nl, prețul mediu de vânzare al unei case noi în primul trimestru al anului 2024 este de 479.000 de euro. Aceasta este suma medie pentru o casă în Olanda:

  • Kop van Noord-Holland: 387.000 €
  • Regiunea IJmond: 459.000 €
  • Haarlem și zonele învecinate: 576.000 EUR
  • Amsterdam: 525.000 €
  • Delft și Westland: 431.000 €
  • Haga: 422.000 EUR

Cererea de locuințe în Olanda a rămas ridicată, în ciuda creșterii ratelor ipotecare. Acest lucru a condus la o creștere continuă a prețurilor la locuințe. Sectorul construcțiilor noi încearcă să crească oferta, dar rămâne în urmă cererii. Sursa: rodi.nl
>>> „Nemții caută mai mult nou și lux” – Olandezii conduc cele mai vechi mașini din Europa de Vest. Motivul