Ştiri din Germania – Asociația Chiriașilor din Germania cere guvernului să ofere mai multă protecție chiriașilor care se confruntă cu creșteri semnificative ale chiriei.
Limita plafonului de chirie, care face parte din legile germane privind „frâna chiriei”, stipulează în prezent că în cazul chiriilor din orașele și districtele germane cu piețe imobiliare tensionate nu pot crește cu mai mult de 15% în decurs de trei ani. Şi poate crește cu maximum 20 la sută în trei ani în alte locuri.
Dar există temeri că proprietarii şi companiile de locuințe caută să crească chiriile în fața inflației în creștere.
Acum există apeluri pentru reducerea plafonului chiriei. Coaliția de guvernare a declarat că va reduce plafonul de creștere a chiriei la 11% în trei ani.
„Avem nevoie de instrumente de acoperire”, a spus Lukas Siebenkotten, președintele Asociației Chiriașilor Germani (DMB). „Coaliția trebuie să implementeze în sfârșit planul anunțat de a reduce plafonul de la 15 la 11 la sută”.
Siebenkotten a cerut, de asemenea, o reducere suplimentară.
„Chiar și cu asta, totuși, ar fi încă mult prea mare”, a spus el. În opinia sa, creșterea chiriilor ar trebui să poată atinge „maximum șase procente în trei ani”.
Siebenkotten a spus că se teme că proprietarii mari, în special, vor folosi acum posibila marjă de manevră pentru creșterea chiriei. El a făcut apel la proprietari să caute dialog cu chiriașii.
>>> Au apărut daune în locuinţa închiriată în Germania? Iată cum poţi obţine o reducere
„Chiriașii vor trebui să se pregătească pentru creșteri mari ale chiriei”
Solicitările vin după ce Rolf Buch, CEO-ul celui mai mare grup de locuințe din Germania, Vonovia, a declarat că chiriașii vor trebui să se pregătească pentru creșteri mari ale chiriei.
„Nu putem pretinde că inflația va trece pe lângă chirii”, a spus el.
Prețurile de consum au crescut vertiginos în Germania. Cel mai recent, inflația a crescut la 7,9 la sută în mai.
Chiria medie la Vonovia a crescut la 7,40 euro pe metru pătrat în primele trei luni ale acestui an – cu 3,1% mai mult decât cu un an înainte. Grupul deține aproximativ 565.000 de apartamente, majoritatea în Germania.
>>> Falimentul personal în Germania. Ce trebuie să faceţi dacă sunteţi supraîndatorați
După cum presa a raportat, oamenii din Germania cu o clauză Indexmiete (chirie indexată) în contractele de închiriere, adică chiria se bazează pe indicele prețurilor de consum stabilit de Oficiul Federal de Statistică, se confruntă cu creșteri uriașe.
Asociațiile de chiriași solicită stabilirea unor limite superioare legale specifice pentru chiriile indexate în Germania, pentru a evita suprasolicitarea chiriașilor.
Pe lângă limita redusă, Siebenkotten face apel la ușurare prin introducerea unei noi asociații non-profit pentru locuințe.
Potrivit Sören Bartol, secretarul de stat parlamentar în Ministerul Federal al Construcțiilor, planurile în acest sens progresează.
„Noua schemă de locuințe non-profit oferă oportunitatea de a crea locuințe la prețuri accesibile în mod permanent. Am început deja să lucrăm la concept”, a declarat Bartol pentru Funke-Zeitung.
Sursa: t-online.de, ZiarulRomanesc.de