Piscină pe balcon? Da, dar cu reguli! Ce trebuie să știe chiriașii din Germania înainte să se răcorească acasăVara bate la ușă, iar ideea de a transforma balconul într-o oază de relaxare cu piscină gonflabilă, șezlong și umbrelă pare din ce în ce mai tentantă. Totuși, chiriașii din Austria și Germania trebuie să fie foarte atenți – o simplă piscină de copii poate deveni motiv de conflict cu proprietarul sau chiar de sancțiuni legale.
Piscină pe balcon? Ce trebuie să știe chiriașii
Primul pas înainte de a monta o piscină pe balcon este consultarea contractului de închiriere sau a regulamentului de locuință (Hausordnung). În unele cazuri, chiar și un bazin gonflabil poate fi considerat o modificare structurală. În plus, folosirea piscinei seara poate încălca orele de liniște, ceea ce atrage reclamații sau amenzi, scrie echo24.de.
Cei care dețin propriile locuințe au mai multă libertate, însă chiar și aceștia trebuie să țină cont de normele de construcție și siguranță, avertizează avocatul Rolf Kemper, expert în drept imobiliar.
>>> Citiți și: Taxa germană pe tutun este prea mică: UE planifică o creștere majoră și o reformă în iulie
Cea mai mare provocare nu este legală, ci tehnică: greutatea totală a apei și a celor prezenți pe balcon. Un bazin mediu umplut complet poate ajunge la câteva sute de kilograme. Conform specialiștilor, greutatea maximă recomandată este de 300–400 kg pe metru pătrat, dar această limită depinde de structura și vârsta balconului.
Depășirea acestei capacități poate duce la fisuri, tasări sau chiar prăbușiri. De aceea, se recomandă verificarea capacității portante în contract sau consultarea unui specialist.
>>> Citiți și: Noi reguli UE: Ce se va schimba pentru telefoanele mobile începând cu 20 iunie
Apa, un alt detaliu esențial
Nici golirea piscinei nu trebuie făcută la întâmplare. Este interzisă deversarea apei direct în canalizare sau pe stradă. Soluția ideală este reutilizarea apei la udatul plantelor, mai ales dacă nu s-au folosit substanțe precum clor sau alte aditivi nocivi.
Chiar dacă ideea unei piscine pe balcon este tentantă și posibilă în multe cazuri, aceasta vine la pachet cu multe condiții tehnice, legale și de bun-simț. Cei care locuiesc cu chirie trebuie să fie atenți, să se informeze și să respecte limitele impuse de clădire și comunitate.