Știri Germania – Mulți germani nu-și pot plăti chiria – Alimente, combustibil, energie: totul devine din ce în ce mai scump. Prin urmare, mulți germani în prezent nu știu cum să plătească chiria.
Mulți germani nu-și pot plăti chiria
Odată cu creșterea costului vieții, tot mai mulți germani au probleme cu plata chiriei sau a ratelor la creditul ipotecar. Acesta este rezultatul unui sondaj a băncii Direktbank ING, publicat de t-online.
Potrivit sondajului reprezentativ , aproape un sfert (23 la sută) dintre chiriași consideră că este „dificil” sau „foarte greu” să își plătească chiria.
Acesta este mai mult decât dublu față de anul precedent și al doilea cel mai mare număr de când întrebarea a fost adresată pentru prima dată în 2013. În fiecare an, ING examinează modul în care variază atitudinea germanilor față de costurile locuințelor.
Piaţa imobiliară în Germania. Unde sunt cele mai scumpe locuinţe
„Evoluția actuală este îngrijorătoare”
„Evoluția actuală este îngrijorătoare”, spune autorul studiului, Sebastian Franke, la t-online. „Oamenii mai tineri, gospodăriile singure și cei cu venituri mici în special sunt îngrijorați că nu își vor mai putea plăti chiria. Aici sunt chemați în cauză și politicienii „.
Franke sugerează „sprijinul direcționat”. „Nu mai avem nevoie acum de ajutoare generale. Oamenilor trebuie să li se acorde ajutor pe măsură. Niciun chiriaș nu ar trebui să renunțe la apartament din cauza creșterii prețurilor”, spune economistul.
„M-am săturat de Elveția”, incredibil ce pățesc germanii stabiliți în țara vecină
„Atunci costul vieții ar crește și mai mult”
Chiriile existente cresc încet în comparație cu costurile cu energie sau alimente. Dar: Dacă trebuie să lăsați o parte din ce în ce mai mare din bugetul gospodăriei dvs. la pompa de benzină și la casă de la supermarket, veți avea în continuare dificultăți în a plăti costurile locuinței.
„Coșul traiului trece în prezent prin acoperiș. Germanii simt acest lucru clar – un număr corespunzător de germani iau în considerare reducerea drastică a consumului pentru a acoperi costul locuințelor”, a continuat economistul.
„Dacă situația de pe piața energiei va continua să se deterioreze, costul vieții va continua să crească”, spune Franke. „Anul viitor este probabil să vedem cea mai mare valoare din seria temporală”.
„Germania este încă o țară de chiriași”
De fapt, puțin peste un sfert dintre chiriași au raportat că plătesc o chirie mică în raport cu veniturile. 40 la sută, în schimb, trebuie să cheltuiască între un sfert și jumătate din venit pe chirie și 19 la sută chiar mai mult decât atât.
Ambele valori sunt semnificativ mai mari decât cele ale proprietarilor. Aici, aproape jumătate dintre cei chestionați cu locuințe finanțate prin credit afirmă că povara lunară a ratelor de credit este de până la un sfert din venitul lor net. Povara pentru persoanele care dețin propria casă este în mod corespunzător scăzută.
La aproape zece la sută, aproape de două ori mai mulți proprietari cu finanțare prin împrumut decât în urmă cu un an declarau că le-a fost „greu” sau „mai degrabă greu” să plătească ratele creditului imobiliar. Cu toate acestea, aceasta este încă a doua cea mai mică valoare din seria temporală.
„Germania este încă un tărâm al chiriașilor. De aceea valoarea mare pentru chiriași afectează în mod clar statisticile generale”, spune Franke.
„Oamenii cu venituri mici sunt mai predispuși să închirieze – și, desigur, acești oameni trebuie să cheltuiască o proporție mai mare din veniturile lor pentru subzistență. Proprietarii de case sunt mai puțin afectați de tendința actuală a prețurilor”.
Germanii nu se așteaptă la nicio relaxare pe piața imobiliară
Cu toate acestea, majoritatea germanilor nu se așteaptă ca situația de pe piața imobiliară să se atenueze în curând. Aproximativ trei sferturi se așteaptă ca prețurile din zona lor să continue să crească în anul următor.
Doar trei procente presupun că prețurile imobilelor vor scădea în următoarele douăsprezece luni.
Prețurile construcțiilor cresc vertiginos în Germania: se spulberă acum visul de a deține o casă?
Cresc prețurile pe piața imobiliară
De fapt, experții se așteaptă ca boom-ul imobiliar din Germania să încetinească după mai bine de zece ani, având în vedere creșterea ratelor dobânzilor la clădiri, materialele de construcție mai scumpe și blocajele în aprovizionare . Mai ales din cauza creșterii dobânzilor, tot mai mulți oameni nu și-au mai putut permite să cumpere un apartament sau o casă.
În perioada ianuarie-martie 2022, prețurile imobilelor rezidențiale au crescut în medie cu 12,0 la sută față de aceeași perioadă a anului trecut, după cum a raportat Oficiul Federal de Statistică la sfârșitul lunii iunie. Rata de creștere a fost de peste zece procente pentru a patra oară consecutiv într-un an.
Faptul este, totuși, că doar o cincime dintre germani consideră că locuința în această țară este accesibilă. Doar 22 la sută sunt de acord cu afirmația că locuințele – fie prin închiriere, fie prin cumpărarea unei proprietăți – sunt accesibile pentru majoritatea oamenilor din Germania. 46 la sută, însă, resping această afirmație.
Efectele inflaţiei record: Nemţii nu îşi mai PERMIT stilul de viaţă cu care erau obișnuiți
surse: t-online , ziarulromanesc.de