Locuință în schimbul venirii la muncă în Germania: Companiile germane se confruntă cu o lipsă uriașă de muncitori calificați. În special, există o lipsă de șoferi de autobuze, ingineri electrici, instalatori de sisteme fotovoltaice și specialiști IT. Problema nu mai este doar găsirea unui loc de muncă, ci și disponibilitatea unei locuințe – mai ales în orașe scumpe precum Munchen. Pentru a atrage angajați, tot mai multe companii le oferă cazare ca parte a angajării lor prin închirierea sau construirea propriilor apartamente de companie. (Continuă după fotografie)
Locuințele, un factor decisiv în recrutare
În prezent, companii precum Stadtwerke München caută sute de angajați pentru diverse domenii, de la tehnicieni la IT-iști. Într-un oraș ca München, unde găsirea unei locuințe accesibile este comparabilă cu câștigarea la loterie, multe firme oferă locuințe de serviciu pentru a atrage specialiști din țară și străinătate.
Citiți și ► Românii plătesc tot mai mult pe chirie în Germania: locuințele închiriate se scumpesc din nou
Un studiu al PwC arată că patru din cinci companii germane consideră criza imobiliară un obstacol major în recrutare. Acest lucru afectează mai ales sectoarele cu salarii medii sau mici, precum sănătatea, gastronomia și meșteșugurile. De asemenea, un angajat din trei din marile orașe ia în considerare schimbarea locului de muncă din cauza costurilor ridicate ale chiriei.
Locuință în schimbul venirii la muncă în Germania: companiile construiesc propriile apartamente
Pentru a face față problemei, Stadtwerke München a construit sau cumpărat deja 1.500 de apartamente, cu planuri de extindere la 3.000 până în 2030. Chiriile sunt adaptate veniturilor, astfel încât angajații din IT plătesc mai mult decât muncitorii tehnici. În medie, chiria lunară este de 12 euro/mp, o sumă mult sub prețul pieței, care ajunge la 25 euro/mp pentru locuințele noi.
Această strategie nu este nouă. Încă din secolul al XIX-lea, marile companii industriale germane, precum Krupp, construiau locuințe pentru muncitori, iar acest model revine acum în actualitate, relatează Deutsche Welle.
Citiți și ► Acesta este salariul pe care ar trebui să îl câștigi la 40 de ani
Statul oferă sprijin, dar nu suficient
Guvernul german și-a propus să construiască 400.000 de locuințe noi pe an, dar costurile ridicate ale materialelor și inflația au încetinit proiectele. În 2023, s-au construit doar 294.400 de locuințe, cu 800 mai puțin decât în anul precedent. În prezent, Germania are un deficit de 800.000 de locuințe. Pentru a stimula sectorul, statul oferă facilități fiscale și împrumuturi avantajoase prin banca KfW. Totuși, doar 5% dintre companii oferă locuințe de serviciu, iar 11% oferă sprijin indirect, cum ar fi subvenții pentru chirie.
Posibile efecte negative
Unii experți avertizează că achiziționarea locuințelor de către companii în loc de construirea unora noi ar putea agrava și mai mult criza imobiliară. De asemenea, există riscul apariției unor tensiuni sociale, deoarece multe dintre aceste locuințe sunt oferite în primul rând specialiștilor din străinătate.
Sindicatele propun ca firmele să fie obligate să construiască locuințe pentru angajați, însă companiile susțin că statul și administrațiile locale trebuie să joace un rol mai activ, oferind terenuri pentru dezvoltarea imobiliară.