Germania – Ani la rând, o figură-cheie a pieței imobiliare germane a construit cu tenacitate o rețea complexă de companii și proiecte ambițioase. Totul părea că funcționează impecabil — până când liniștea aparentă s-a spart sub greutatea unor datorii uriașe. Luni, un tribunal german a făcut pasul decisiv: a deschis oficial procedura de insolvență împotriva unuia dintre cele mai vizibile grupuri de dezvoltare urbană din Germania. În spatele scenei, un director general încerca, cu ultimele resurse legale, să evite colapsul. Ceea ce părea o strategie sofisticată de business s-a transformat într-o rețea în care fluxul de fonduri și garanțiile încrucișate nu au mai reușit să susțină greutatea realității economice. Cu datorii care depășesc 100 de milioane de euro, administratorul judiciar numit de instanță are acum sarcina de a negocia cu creditorii și, poate, de a reconstrui ceea ce s-a năruit în tăcere.
Multă vreme, lucrurile au mers doar bine pentru Christoph Gröner și companiile sale imobiliare. Dar acum creditorii cer câteva milioane. Tribunalul districtual din Leipzig a deschis luni procedurs de insolvență împotriva Grupului Gröner. Directorul general Christoph Gröner a încercat până în ultimul moment să evite falimentul și, prin urmare, a intentat un proces la Londra, conform publicației „Handelsblatt”. Cu toate acestea, tribunalul districtual german l-a numit acum pe Philipp Hackländer administrator judiciar – acesta va fi responsabil și de negocierile cu creditorii. Se spune că grupul are o datorie totală de peste o sută de milioane de euro.
Citește și: Val de închideri: aceste magazine dispar din orașele germane
Christoph Gröner a fost mult timp considerat unul dintre cei mai proeminenți antreprenori imobiliari din Germania – Grupul Gröner a fost pilonul principal al afacerii sale. Prin intermediul acestora, fondurile erau transferate în principal către șantierele individuale, în timp ce, în același timp, holdingul acționa ca garant pentru alte companii din structură. Se pare că datoriile pe care a trebuit să le contracteze au devenit acum cauza prăbușirii lui Gröner.
Citește și: Costurile bătrâneții: Din acest salariu trebuie să plătești pentru îngrijirea părinților tăi
Unii investitori și-au pierdut demult încrederea
După cum scrie „Handelsblatt”, unii investitori și-au pierdut demult încrederea în companie. Probabil că acest lucru se datorează și unei serii de falimente din structura companiei lui Christoph Gröner, potrivit t-online.de. În 2024, compania a trecut printr-o restructurare semnificativă, ceea ce a semănat îndoieli suplimentare. Grupul Gröner a devenit ulterior o GmbH – multe dintre sarcinile companiei au fost transferate către nou-înființata CG Group GmbH. Potrivit „Handelsblatt”, investitorii au văzut acest lucru ca pe o posibilă pregătire pentru o iminentă insolvență . În vara acelui an, autoritățile germane au început să investigheze întârzierea depunerii cererii de insolvență.
Actuala cerere de insolvență a fost depusă de Fondul Emerald Mezzanine. Se spune că plățile către fondul de credite imobiliare în valoare totală de 83 de milioane de euro sunt restante din 2023. Se spune că alți investitori au datorii suplimentare restante de aproximativ 36 de milioane. La Înalta Curte de Justiție din Londra, Gröner a intentat un proces împotriva insolvenței inițiate de investitori, potrivit sursei citate.
Christoph Gröner și-a construit imperiul imobiliar în jurul Grupului Gröner încă din 1995 – și uneori a generat miliarde cu acesta. Gröner menține contacte și în politică: fostul cancelar Gerhard Schröder a fost temporar consilierul său, iar fostul ministru federal și secretar general al CDU, Ronald Pofalla, a fost temporar director general al Grupului Gröner.