Iată când vor scădea prețul caselor în Spania. Referitor la vânzarea și cumpărarea de locuințe, a început încă din luna iulie, în Spania, să se observe o scădere a prețurilor. Un procent de 10,5% în ritm interanual, înlănțuind șase luni consecutive în negativ. A înregistrat 48.303 operațiuni, respectiv cea mai scăzută cifră din această lună din anul 2020, într-un context marcat de creșterea ratelor dobânzilor. Aflăm în articol când va fi cea mai semnificativă scădere a prețurilor imobiliarelor în Spania. (Continuați să citiți după fotografie)
>>> Prețul energiei electrice în Spania va crește cu 43,42%, începând chiar de mâine
Iată când vor scădea prețul caselor în Spania
Comparativ cu luna precedentă (iunie), vânzările de locuințe au scăzut deja cu 10,5%. În acest fel, în acest an, tranzacțiile au acumulat o scădere de 5,3%, potrivit datelor INE. În iulie, achizițiile și vânzările second-hand au reprezentat aproape 83% din totalul trazacțiilor. Acestea au continuat să scadă și au înregistrat o scădere de 11,2% față de aceeași lună din 2022. În timp ce cele de construcții noi au scăzut cu un procent de 1,7%.
În ciuda acestor date, prețurile proprietăților continuă să crească, iar portalurile de imobiliare au asigurat că piața se află într-un mediu care ar putea fi descris drept „sănătos”. Într-o declarație, purtătorul de cuvânt al site-ului Idealista, Francisco Iñareta, a subliniat că datele continuă să înregistreze o „scădere semnificativă” față de 2022, care a fost un an record. Astfel că datele din iulie indică faptul că piața tinde spre „normalizare”.
La rândul ei, directorul de studii la Fotocasa, María Matos, s-a concentrat pe datele locuințelor noi, care au prezentat „pentru prima dată” o scădere în iulie, de la un an la altul. În ciuda acestui fapt, ea a asigurat că, construcțiile noi „continuă să experimenteze un boom fără precedent” de la izbucnirea pandemiei și este de așteptat ca anul să se închidă cu aproximativ 500.000 de vânzări.
>>> Studiu: Acesta este cel mai frumos nume de fată din lume, cu semnificația lui
Piața tinde spre „normalizare”: Când vor scădea prețurile?
Directorul de studii la Pisos.com, Ferran Font a subliniat că datele „continuă” să confirme prognozele de „răcire” pentru 2023, dar a asigurat că rămâne de văzut când această încetinire va fi transferată „în mod clar la prețuri”.
La rândul ei, Sandra López Letón, jurnalist Economie a subliniat pe podcastul Hoy en El País, în episodul numit: ”De ce este cel mai rău moment pentru a cumpăra o casă ”: „Logica pieței ne spune că prețurile ar trebui să înceteze să crească și că „chiar au scăzut puțin”. Așadar ea recomandă cetățenilor să aștepte înainte de a cumpăra, având în vedere că „ipotecile sunt scumpe, atât fixe, cât și cele variabile.”
Potrivit lui Letón, „privind la ultima perioadă a anului și mai ales în 2024, vom începe să vedem că prețurile nu mai rezistă (au rezistat deja suficient) și că vor începe să scadă foarte puțin”. Desigur, jurnalistul avertizează că „nu vor fi scăderi de prețuri foarte agresive și nici nu vor fi generalizate”.
Sursa: elperiodico.com, Ziarulromanesc.de