Sari la conținut

Schimbări importante pentru proprietarii de case în 2024

07/12/2023 15:02 - ACTUALIZAT 07/12/2023 15:02

Schimbări pentru proprietarii de case din 2024 – Vor fi unele modificări din ianuarie 2024. Am rezumat care dintre acestea sunt importante pentru proprietarii de case. Sunt noutăți care sunt deosebit de importante pentru proprietarii de case, dar și pentru toți ceilalți consumatori. Pe lângă creșterea taxelor pentru electricitate și încălzire, se aplică și noi reglementări privind eliminarea deșeurilor.
Citiți și Atâția bani poți scoate zilnic de la bancomat

Schimbări pentru proprietarii de case din 2024 – Încălzire

Versiunea revizuită a Legii Energiei Clădirilor (GEG) se va aplica de la 1 ianuarie 2024. Aceasta înseamnă că din acest punct încolo, sistemele de încălzire nou instalate trebuie să funcționeze cu cel puțin 65% energie regenerabilă. (Mai multe detalii puteți citi aici)

Cea mai cunoscută decizie a guvernului federal este interzicerea încălzirii cu petrol și gaz din 2026/2028. Asta nu înseamnă că proprietarii nu vor mai putea opera aceste sisteme de încălzire în ianuarie 2024 și trebuie să le înlocuiască până atunci. Legea interzice instalarea de noi centrale pe petrol sau gaz cu temperatura constantă, sobe pe cărbune și în general sisteme de încălzire care funcționeaza pe combustibili fosili.
Citiți și Atât te costă schimbarea unui parbriz în Germania

Dacă proprietatea are un sistem de încălzire care utilizează combustibili fosili, acesta poate fi folosit în continuare până la 31 decembrie 2044. Legea permite chiar și reparații până în acel moment. Cu toate acestea, dacă încălzirea este înlocuită sau este instalată una nouă din ianuarie 2024, aceasta trebuie să fie alimentată cu cel puțin 65% energie regenerabilă.

Sistemele de încălzire existente trebuie verificate și întreținute în mod regulat. În plus, echilibrarea hidraulică trebuie efectuată în anumite clădiri, potrivit t-online.

Bani pentru casă Germania

Obligația de renovare

O clădire existentă trebuie renovată complet după cumpărare sau moștenire. Un consilier energetic de la centrul de consiliere pentru consumatori vă va explica individual ce măsuri trebuie luate și care sunt voluntare. Cu toate acestea, izolarea tavanului și podelei este obligatorie. De asemenea, conductele (apa rece si caldă) și țevile trebuie izolate.

Costurile energiei

Din martie 2024, taxa pe vânzări pentru gaze și termoficare va crește din nou la 19%. Din octombrie 2022, acesta a fost redusă la 7%.

În plus, taxele pe CO2 vor fi majorate de la 25 de euro la 40 de euro pe tonă. Aceasta înseamnă costuri mai mari atât pentru gazul natural, cât și pentru uleiul de încălzire.
Citiți și Așa puteți viziona canale gratuite cu Android TV sau Google TV

Schimbări pentru proprietarii de case din 2024 – Mini sisteme solare

Punerea în funcțiune a centralelor de balcon sau a mini-sistemelor fotovoltaice este mai ușoară. Un proces simplificat de înregistrare se aplică dispozitivelor solare conectate. În viitor, înregistrarea în registrul principal de piață al Agenției Federale de Rețea va fi suficientă. Și, de asemenea, va fi mai ușor pentru chiriași să opereze o centrală electrică de balcon (mai multe despre acest subiect aici).

Operatorul de rețea este responsabil pentru înlocuirea contorului de energie electrică suplimentar necesar.