Începând din 2024, proprietarii de locuințe vor avea noi responsabilități conform noii Legi privind Performanța Energetică a Clădirilor (GEG). Ce tipuri de sisteme de încălzire ar putea fi încă în uz în 2024? Cum vor influența noile reglementări proprietarii de locuințe? Care sunt sancțiunile prevăzute? De multe ori, atenția s-a concentrat în principal asupra sistemului de încălzire în sine, dar modificările aduse legii, cunoscută și sub numele de Legea Încălzirii, includ multe alte aspecte pe care proprietarii nu ar trebui să le neglijeze, deoarece unele dintre ele vor deveni obligatorii începând de anul viitor.
CITIȚI ȘI ► Finanțare pentru înlocuirea sistemului de încălzire: Proprietarii primesc mii de euro de la stat
Legea Încălzirii 2024: Sistemele de încălzire cu păcură/ulei și gaz
Pentru unii proprietari, un nou sistem de încălzire nu este deocamdată pe ordinea de zi – deoarece sistemele de încălzire cu păcură/ulei și gaz care sunt deja instalate și în funcțiune pot continua să funcționeze cu câteva excepții. O excepție fac sistemele de încălzire care au mai mult de 30 de ani. Acestea trebuie înlocuite conform Legii privind Performanța Energetică a Clădirilor (GEG). Proprietarii care locuiesc într-o casă unifamilială sau bifamilială sunt scutiți de la obligația de înlocuire a sistemelor de încălzire cu păcură/ulei și gaz.
De anul viitor, noile cerințe ale Legii privind încălzirea se vor aplica inițial doar clădirilor noi. Sistemele lor de încălzire trebuie apoi să funcționeze cu 65% energie regenerabilă. Acest lucru se poate realiza prin instalarea unei pompe de căldură. Cu toate acestea, sunt disponibile și alte soluții de încălzire, cum ar fi încălzirea cu peleți sau energia termică solară.
CITIȚI ȘI ► Încălzire fără gaz: cu ce vom avea voie să ne încălzim casele în viitor
Legea obligă proprietarii să efectueze renovări: Aceste reguli se aplică din 2024
Cu toate acestea, noua versiune a legii impune ca unii proprietari să efectueze lucrări de renovare. Aceste obligații se aplică proprietarilor de case din 2024:
- Inspecție regulată a pompelor de căldură de către un specialist
- Sistemele de încălzire trebuie verificate la timp
- Implementarea la timp a măsurilor de optimizare
- Pentru clădirile cu mai mult de șase unități rezidențiale, sistemul de încălzire trebuie reglat hidraulic
- Înlocuirea centralelor după 30 de ani de funcționare
- Tavanele de podea trebuie izolate
- Conductele (apa rece și caldă) trebuie și ele izolate (temperatura suprafeței nu mai mult de 40 de grade Celsius).
Același lucru este valabil și pentru conductele sistemelor de ventilație și aer condiționat (temperatura suprafeței să nu depășească zece grade).
CITIȚI ȘI ► Vecinii ar putea fi vinovați pentru creșterea costurilor cu încălzirea
Amendă de până la 50.000 de euro
Nerespectarea noilor reglementări poate fi costisitoare. După cum raportează centrul de consiliere a consumatorilor, încălcările vor fi pedepsite. Amenzile pot fi de până la 50.000 de euro.
Așadar, cea mai bună opțiune este să efectuați modificările corespunzătoare care pot fi necesare. Dar aceste măsuri pot necesita și investiții semnificative. Cu toate acestea, guvernul oferă diverse opțiuni pentru a promova renovările eficiente din punct de vedere energetic.
CITIȚI ȘI ► Înlocuirea sistemelor de încălzire este obligatorie – Câți bani poți primi de la stat
Pe site-ul energiewechsel.de al Ministerului Federal pentru Afaceri Economice și Protecția Climei, este menționată ca posibilitate finanțarea federală pentru clădiri eficiente energetic – măsuri individuale (BEG EM). Programul de finanțare „nouă clădire neutră din punct de vedere climatic” este disponibil pentru clădirile noi, informează HNA.