Economiștii se așteaptă ca prețurile imobiliarelor să crească brusc în întreaga lume. Creșterea nivelului de trai și a veniturilor mai mari, dorința de a avea mai mult spațiu de locuit, creșterea populației și tendința către mai multe birouri la domiciliu sunt factorii care conduc această creștere. Aflăm în articol ce procent de creștere va fi în funcție de fiecare țară. Acest sondaj a fost publicat zilele trecute de către Institutul Ifo împreună cu Institutul pentru Politică Economică Elvețiană. Au participat 1.405 experți in economie din 133 de țări. (Continuați să citiți după fotografie)
>>> 6 sfaturi utile ale experților pentru a ține țânțarii la distanță din terasă sau grădină
Economiștii se așteaptă ca prețurile imobiliarelor să crească brusc în întreaga lume
Este probabil ca prețurile imobiliarelor să crească cu o medie de 9% anual în următorii 10 ani. În consecință, se așteaptă la o creștere nominală de 6,9% în Austria, 7,2% în Germania și 4,8% în Elveția.
„Creșterea prețurilor imobiliare este determinată mai mult de cerere decât de factorii de ofertă”, a spus cercetătorul Ifo Timo Wochner. Un nivel de trai mai ridicat și venituri mai mari, dar și dorința de mai mult spațiu de locuit și creșterea populației duc la creșterea cererii pe piața imobiliară în multe regiuni ale lumii. Acest lucru a menționat de 37% dintre cei chestionați ca motiv pentru creșterile mari de prețuri. Tendința către mai multe birouri de acasă joacă, de asemenea, un rol important.
„Factorii de aprovizionare, cum ar fi capacitățile de producție limitate, prețurile mai mari la materialele de construcție și lipsa terenurilor de construcție sunt responsabile pentru creșterea prețurilor imobiliarelor, consideră 27% dintre experți”, a spus Wochner. Alți factori importanți menționați de către 12% dintre economiștii chestionați sunt: politica monetară a băncilor centrale, inflația și politica guvernamentală.
>>> Atenție! Contul tău de Gmail va fi șters dacă nu urmezi noile sfaturi de la Google
În Austria au fost creșteri chiar de 95%, iar în Elveția de 44%
Creșterile prețurilor imobiliare sunt probabil să rămână sub media globală. Rate de creștere semnificativ mai mari sunt așteptate în Europa de Sud și de Est (18,4% și, respectiv, 14,9%). Prețurile imobiliarelor ar putea crește în mod deosebit în Asia de Sud și Vest (25,1% și, respectiv, 22,4%) și America Centrală (24,4%).
Au fost date valori nominale, adică valori neajustate de inflație. „Ratele reale de creștere vor fi mai mici”, a declarat Philipp Heil, cercetător Ifo.
În Germania, prețurile caselor au crescut deja cu peste 81% în ultimii zece ani. „Această tendință va continua probabil”, a spus Heil. În Austria a fost chiar de 95%, iar în Elveția de 44%.
Susa: kurier.at, Ziarulromanesc.de