Mii de apartamente deținute de guvern în Germania sunt goale. În ciuda nevoii urgente de locuințe în Germania, una din șase proprietăți deținute de guvernul federal nu are în prezent niciun chiriaş. Iar numărul pare să fie în creștere.
Numărul de apartamente și case vacante de stat a atins un nou maxim: la 31 martie, 6.455 din aproximativ 38.000 de unități aflate în proprietatea guvernului federal erau goale.
Aceasta înseamnă mai mult de un milion de metri pătrați de spațiu locuibil.
Cifrele au apărut ca răspuns la o întrebare parlamentară a parlamentarului Caren Lay, care a fost pusă la dispoziția programului politic NDR Panorama 3.
>>> Germania: Unde găsești o casă pentru mai puțin de 100.000 de euro?
Ei au spus că, în ciuda crizei actuale a locuințelor, una din șase proprietăți guvernamentale care ar putea fi folosite drept cazare este în prezent neocupată.
În Renania de Nord-Westfalia, cel mai populat stat din Germania, rata de neocupare este deosebit de evidentă, cu 2.204 de unități în prezent fără chiriaș.
Chiriile sunt foarte greu de găsit
Chiriile cresc într-un ritm rapid în multe orașe germane, chiriașii din locuri precum Berlin, Hamburg și München raportând că se luptă să găsească locuințe într-un domeniu extrem de competitiv.
Cu toate acestea, numărul proprietăților vacante deținute de guvernul federal aproape s-a dublat în ultimul an și jumătate.
La 31 octombrie 2020, doar 3.260 din cele 35.800 de apartamente deținute de Agenția Federală pentru Sarcini Imobiliare (BImA) erau goale, reprezentând aproximativ nouă la sută din fondul de locuințe al guvernului federal.
>>> Închirierea unei locuinţe în Germania: de ce nemţii preferă să închirieze în loc să cumpere
De atunci, procentul de apartamente goale aproape s-a dublat la 17%, sau unul din șase, din proprietățile guvernului.
„Creșterea bruscă a apartamentelor vacante în proprietățile federale este inacceptabilă, având în vedere lipsa de locuințe și chiriile explozive din ultimii ani”, a spus Lay pentru Tagesschau.
Apartamentele „nu pot fi închiriate”
Ca răspuns la întrebările ulterioare din Panorama 3, BlmA a confirmat că numărul de apartamente goale este corect, dar a spus că marea majoritate a acestora nu sunt într-o stare adecvată pentru a fi locuite.
Există o serie de apartamente pe care BlmA ar dori să le închirieze cât mai curând posibil, dar „nu poate face acest lucru în acest moment din diverse motive importante”.
„Aceste apartamente fie au defecte considerabile, au nevoie de renovare majoră, fie nu sunt încă utilizabile pentru că, de exemplu, lipsesc autorizațiile de urbanism necesare”, a explicat un purtător de cuvânt al BlmA.
În pactul de coaliție al Social-Democraților (SPD), Partidul Verzilor și Liberi Democrați (FDP) anunțat în noiembrie anul trecut, partidele s-au angajat să construiască 400.000 de locuințe noi pe an, dintre care un sfert fiind rezervate locuințelor sociale.
>>> Închirierea unei locuinţe în Germania, costuri ASCUNSE
Dar, având în vedere că BlmA se luptă să facă față unui număr mult mai mic de renovări, sunt îndoieli că această țintă este realistă.
Potrivit cercetărilor efectuate de Panorama 3, în Hamburg există proprietăți deținute de stat care au fost nefolosite de mai bine de patru ani și încă așteaptă să fie reamenajate.
„Apartamentele goale trebuie date imediat”
„Din ce în ce mai mulți oameni nu își găsesc un loc unde să locuiască”, a spus Lay. „În plus, acum sunt refugiați din Ucraina. Apartamentele goale trebuie date imediat”.
Expertul în politică locativă din Partidul de Stânga cere, de asemenea, ca spațiile de afaceri și de birouri neutilizate să fie transformate de urgență în locuințe rezidențiale pentru familiile care au nevoie de o locuință.
Luând în considerare birourile și spațiile de depozitare goale, BImA a înregistrat o rată totală de neocupare a clădirilor de peste cinci milioane de metri pătrați.
BImA a declarat că a închiriat peste 58.000 de spații de cazare statelor federale, districtelor și municipalităților, pentru a le oferi solicitanților de azil și refugiaților un acoperiș deasupra capului. Dintre acestea, peste 29.000 de locuri sunt ocupate în prezent.
Sursa: The Local, ZiarulRomandesc.de