Falimente în creștere în sectorul imobiliar: Piața imobiliară germană se află sub presiune ridicată. Helma Hausebau AG și Deutsche Invest Immobilien au fost lovite recent, ambele companii mari, ambele au intrat în insolvență. Statul Saxonia Inferioară și-a simplificat chiar și singur reglementările de construcție pentru a accelera construcția de locuințe. Acum patru companii Demire trebuie să intre în insolvență. (Continuă după fotografie)
Falimente în creștere în sectorul imobiliar: Demire declară insolvență la patru filiale
Compania imobiliară cotată la bursă Demire, al cărei sediu se află în Langen, a anunțat anterior că patru filiale au intrat în dificultăți. Mai exact, este vorba despre un credit contractat de DZ Hyp AG, care avea scopul de a finanța un anumit portofoliu. Suma era datorată până la sfârșitul lunii iunie – un total de 82 de milioane de euro. Filialele nu au reușit să îl plătească, motiv pentru care Demire a intrat în discuții cu instituția financiară. Luni, 22 iulie, Demire a anunțat că aceste discuții nu au dus la rezultatul dorit. Într-un anunț ad-hoc al companiei s-a anunțat că nu a existat nici un acord de suspendare și nici o rambursare ordonată a împrumutului. Singura soluție: o cerere de insolvență pentru cele patru companii imobiliare. (Continuă mai jos)
Presiune pe piața imobiliară germană – investitorii stau departe
Piața imobiliară din Germania este încă în criză. În ultimii ani, prețurile la apartamente și case au crescut dramatic, printre altele, din cauza crizelor internaționale precum pandemia de coronavirus sau războiul din Ucraina. Tinerii din Germania în special își permit tot mai puțin propria casă. Guvernul federal și-a ratat obiectivele pentru construcția de noi locuințe în 2023. Lucrurile arată doar puțin mai bine pentru 2024, scrie Merkur.de. Citiți și ► Compania de baterii în pragul falimentului, acţionarii Varta sunt ameninţaţi cu pierderea totală
Faptul că investitorii internaționali evită piața imobiliară germană agravează și mai mult problema. Conform datelor BNP Paribas Real Estate, cumpărătorii străini au reprezentat aproximativ 35% din achizițiile de proprietăți comerciale la începutul anului 2024 – semnificativ mai puțin decât în oricare alt an din 2013. În general, volumul tranzacțiilor a scăzut cu 70% față de nivelurile pre-pandemie ( 2020-2021).