Criză colosală: Signa, gigantul imobiliar, proprietarul KaDeWe și al magazinelor Galeria din Germania, se prăbușește. O prăbușire seismică zguduie lumea imobiliară. Se marchează sfârșitul triumfal al Signa, mastodontul imobiliar și de retail condus de afaceristul austriac Rene Benko.
Într-un anunț șocant miercuri, grupul Signa, cu sediul în Austria, și-a declarat insolvența. Totul după o serie de eșecuri în tentativa de a obține o nouă finanțare. Aceasta reprezintă cea mai gravă victimă a prăbușirii pieței imobiliare europene. Se ridică semne de întrebare cu privire la soliditatea întregului sector.
>>> Citiți și: Eroare fiscală uriașă în Austria: Zeci de mii de oameni trebuie să dea înapoi până la 500 de euro
Criză colosală: Signa, gigantul imobiliar, se prăbușește
Signa deține controlul asupra unor proprietăți emblematice, inclusiv clădirea Chrysler din New York, și gestionează proiecte imobiliare majore și magazine de retail în Germania, Austria și Elveția. Cu toate acestea, ultimele zile au adus un dezastru financiar, determinându-i să apeleze la procedura de insolvență.
Potrivit asociațiilor de protecție a creditorilor KSV1870 și Alpenländischer Kreditorenverband (AKV), datoriile masive ale Signa Holding au atins aproximativ 5 miliarde de euro. Un bilanț dureros care afectează nu doar cifrele, ci și viețile a 42 de angajați și 273 de creditori, conform informațiilor furnizate de Reuters.
Gigantul are o influență care se întinde de la celebrul magazin din Germania, KaDeWe din Berlin, până la importantul lanț de magazine de stradă din țară, Galeria. Dar are și un proiect de zgârie-nori. Acum pare să fie un dominou prăbușit în mijlocul unui joc financiar de mare amploare.
>>> Citiți și: Aceste lucruri se vor schimba pentru proprietarii de case în 2024
Reacția cancelarului
Cancelarul austriac Karl Nehammer încearcă să reducă impactul, accentuând importanța menținerii stabilității pentru toți investitorii, în special pentru bănci. „Ceea ce este cu adevărat important este ca toți cei care au investit aici, în special băncile, să rămână stabili”, a subliniat el în fața jurnaliștilor. „Asta este esențial.”
Cu toate acestea, analiștii de la Raiffeisen Bank International din Austria, unul dintre cei mai importanți creditori ai Signa, au emis avertismente cu privire la posibilele consecințe extinse ale problemelor financiare ale gigantului. Ei avertizează că dificultățile financiare ale Signa ar putea amplifica scăderile de prețuri în proprietățile comerciale. Provocând un efect de domino în întreaga piață.
Ce va face holdingul austriac
Holdingul austriac al Signa a anunțat că va căuta ajutorul unui tribunal din Viena. Totul pentru a iniția procedura de insolvență și pentru a începe procesul de reorganizare a grupului. În timp ce Rene Benko rămâne principalul acționar al grupului, cu control majoritar. Filialele importante ale companiei se luptă să-și păstreze independența financiară.
Discuții de ultimă oră cu investitorii pentru a asigura lichidități pentru filiala Signa Prime, la care Signa Holding este acționar majoritar, sunt în desfășurare. Cu toate acestea, surse apropiate problemei sugerează că șansele de succes sunt reduse.
Signa Prime Selection, cea mai importantă companie din cadrul diviziei imobiliare a Signa, cu o valoare brută a activelor de 20,4 miliarde de euro, pare să fie în pragul colapsului. Printre investitorii minoritari din această divizie se numără miliardarul german Klaus-Michael Kuehne, fundația germană RAG și familia Peugeot din Franța. Compania se concentrează pe investiții în proprietăți de primă mână din centrele orașelor din Austria, Germania, Elveția și nordul Italiei.