Începând cu 2023, costul emisiilor de CO2 a fost inclus în facturile de încălzire pentru locuințe, contribuind la creșterea notabilă a cheltuielilor de încălzire. Această măsură face parte din politica de protecție a mediului a guvernului, menită să descurajeze emisiile mari de CO2 și să încurajeze trecerea la surse de energie mai puțin poluante. Totuși, pentru a împărți mai echitabil aceste costuri între chiriași și proprietari, autoritățile germane au creat un sistem de compensare care permite chiriașilor să recupereze o parte din costurile suplimentare generate de taxa pe CO2. Astfel, chiriașii pot solicita acum rambursarea unei părți din aceste costuri de la proprietari. (Continuă mai jos)
Chiriașii din Germania pot solicita înapoi prețul CO2 de la proprietar
Din 2021, germanii plătesc mai mult pentru combustibil, gaz și petrol. În spatele acestei scumpiri se află o taxă suplimentară pentru CO2 pe combustibilii fosili. Prețul va continua să crească în următorii ani. Acest lucru a avut și un impact asupra costurilor de încălzire. De la 1 ianuarie 2023, chiriașii au fost nevoiți să acopere o parte din costuri. Ceea ce mulți nu știu însă: în unele cazuri, își pot recupera costurile suplimentare de la proprietar.
Citiți și ► 3 schimbări importante despre care toți chiriașii din Germania trebuie să afle
În primul rând: dacă locuiți într-un apartament închiriat și primiți factura la încălzire, nu trebuie să vă faceți griji cu privire la distribuția prețului CO2, explică Christian Handwerk, consultant pentru construcții și renovari eficiente din punct de vedere energetic în Renania de Nord. Aici proprietarul trebuie să arate costurile de CO2 ale facturării și să-și scadă cota din total. Chiriașii ar trebui apoi să verifice dacă proprietarul și-a îndeplinit această obligație. Dacă nu, conform legii, chiriașii au voie să reducă costurile totale de încălzire cu trei procente.
Cu toate acestea, lucrurile stau diferit pentru chiriașii care au propriul contract cu un furnizor de gaz, petrol sau termoficare. Aceștia trebuie să plătească furnizorului întregul preț CO2. Ceea ce mulți oameni însă nu știu este că defalcarea costului CO2 se aplică și aici. Chiriașul are dreptul de a cere cota proprietarului, spune Handwerk.
Citiți și ► Cât este normal să plătiți pentru apa caldă? Iată calculele
Rambursarea CO2 în doar câțiva pași: Iată cum funcționează
Chiriașii își pot recupera rambursarea CO2 în câțiva pași simpli dacă au propriul contract de gaz. Iată un ghid:
► Verificați factura de gaz: Chiriașii primesc o factură de la furnizorul lor de gaz în fiecare an. De asemenea, scrie cât ați plătit pentru taxa pe CO2. Această taxă depinde de cât de mult gaz a folosit chiriașul.
► Calculați cota de CO2: Proprietarul trebuie să acopere acum o parte din aceste costuri de CO2. Pentru a afla cât de mult vor primi chiriașii, aceștia pot folosi un calculator de cost CO2. Aici, chiriașii trebuie să introducă câteva date din factura de gaz și despre apartamentul în care locuiesc, iar calculatorul le spune câți bani pot pretinde înapoi de la proprietar.
► Utilizați un exemplu de scrisoare: după ce chiriașul știe cât de mult i se datorează, poate folosi un exemplu de scrisoare pentru a cere proprietarului în scris rambursarea. Chiriașii pot găsi și acest exemplu de scrisoare online. Apoi, aceasta trebuie doar completată și trimisă proprietarului împreună cu o copie a facturii de gaz – prin poștă sau e-mail.
► Rețineți termenul limită: Chiriașii au la dispoziție un an de la data facturii la gaz pentru a cere rambursarea. Dacă pierdeți termenul limită, cererea dvs. va expira, scrie echo24.de.
Citiți și ► Schimbare pentru chiriașii din Germania: proprietarii cer prea mult, ce se întâmplă cu plafonul chiriei
Rambursarea CO2: de ce chiriașii trebuie să ia măsuri și cu ce obstacole se confruntă
Cu toate acestea, experții spun că sunt puține cazurile în care chiriașii susțin o cerere de rambursare. Potrivit lui Sibylle Barent, șefa de politică fiscală și financiară la asociația de proprietari Haus & Grund, unul dintre cele mai mari obstacole este că chiriașii trebuie să ia măsuri ei înșiși, în timp ce proprietarii răspund adesea doar la cerere. Pentru mulți chiriași, calcularea cotei poate fi complicată și descurajantă. Ajutorul poate fi găsit și online, de exemplu. Chiriașii pot utiliza calculatoare de costuri CO2 de pe internet pentru a calcula suma rambursării.
Citiți și ► Garanția pe care o plătiți la închiriere expiră! Când chiriașii nu mai primesc banii înapoi de la proprietar