Chiriile din Germania ar putea crește din nou, iar de data aceasta motivul nu are legătură cu piața imobiliară, ci este vorba despre o propunere politică. Partidul Social-Democrat din Germania (SPD) vrea ca veniturile din chirii să fie supuse contribuțiilor la asigurările de sănătate și îngrijire. Ideea face parte dintr-un plan mai amplu de reformă a sistemului de finanțare a sănătății. Proprietarii avertizează însă că, dacă măsura va fi adoptată, costurile vor ajunge în final la chiriași. Iar asta ar însemna scumpiri semnificative, într-o perioadă în care locuințele sunt deja greu accesibile în multe orașe.
Proprietarii: costurile suplimentare se vor regăsi în chirii
Asociația proprietarilor imobiliari Haus & Grund avertizează că introducerea unor contribuții suplimentare pentru veniturile din chirii ar putea duce la majorări de până la 15%. Președintele organizației, Kai Warnecke, a declarat pentru presa germană că orice taxare suplimentară aplicată chiriilor va duceinevitabil la scumpiri.
Potrivit calculelor prezentate de organizație, majoritatea proprietarilor privați obțin un randament redus, estimat la aproximativ două procente. În aceste condiții, spun reprezentanții asociației, noile contribuții nu ar putea fi absorbite de proprietari, ci ar fi transferate către chiriași sub forma unor chirii mai mari.
Citiți și: Taxă pentru chiriași în Germania: cine va trebui să plătească
SPD promite protecție pentru chiriași
Reprezentanții SPD resping însă scenariul unor scumpiri automate. Hendrik Bollmann, purtătorul de cuvânt al grupului parlamentar pentru politici în construcții, a declarat că partidul intenționează să creeze cadrul legal astfel încât noile costuri să nu poată fi transferate către chiriași, târelatează ZEIT.
Propunerea face parte dintr-un nou program de principii la care social-democrații lucrează în prezent. În documentele interne se arată că, pentru a asigura finanțarea sistemului de sănătate și îngrijire, baza de contribuabili ar trebui extinsă. Astfel, contribuțiile nu ar mai fi aplicate doar salariilor, pensiilor sau altor venituri clasice, ci și veniturilor din capital sau din chirii.
Propunerea nu este susținută de opoziția conservatoare. CDU/CSU s-a pronunțat împotriva extinderii contribuțiilor la alte tipuri de venituri. De asemenea, economistul Martin Werding, membru în Consiliul Experților Economici din Germania, s-a exprimat critic față de această idee. Discuția vine într-un moment sensibil pentru piața imobiliară germană, unde costurile locuirii au crescut constant în ultimii ani.