Unde cresc chiriile în Germania: Chiriile din Germania au crescut rapid în ultimii ani, în special în orașe. Dar noile cifre arată că acestea cresc semnificativ și în suburbii și regiunile rurale. Cautați să vă mutați? Vă spunem unde sunt cele mai mari prețuri pentru apartament de închiriat. (Continuă după fotografie)
Închirierea unei locuințe este profund înrădăcinată în societatea germană, aproximativ jumătate din populație optând să închirieze pe termen lung decât să cumpere. Dar găsirea unui loc de locuit la un cost rezonabil a devenit mult mai dificilă, deoarece prețurile de închiriere au crescut vertiginos în ultimii ani. Noile cifre de la Institutul Federal de Cercetare pentru Construcții, Afaceri Urbane și Dezvoltare Spațială (BBSR) arată unde costurile pentru închirierea au crescut cel mai mult în Germania.
Unde cresc chiriile în Germania
Potsdam, un oraș cu puțin sub 200.000 de locuitori la granița cu Berlinul, a înregistrat cea mai puternică creștere a chiriei într-un an, cu o creștere de 31,2 la sută. Cifrele au fost dezvăluite de guvernul german într-un răspuns la o întrebare a Partidului de Stânga din Bundestag. Potsdam a fost urmat de Berlinul din apropiere, un oraș de aproximativ 3,5 milioane de locuitori, care a înregistrat o creștere de 26,7% la cererea de chirii anul trecut, potrivit cercetării BBSR. Cifrele reflectă oferta pe care o întâlnesc solicitanții de apartamente atunci când caută pe internet un apartament închiriat cu un spațiu de locuit de 40 până la 100 de metri pătrați.
Cresc chiriile în multe regiuni rurale
Districtul cel mai puțin populat statistic din Germania este, de asemenea, reprezentat în top zece pentru creșterea chiriilor. În Prignitz, în extremitatea nord-vest a Brandenburgului, chiriile au crescut cu 18% anul trecut. În general, totuși, locuirea acolo este încă mult mai accesibilă decât în multe alte regiuni. În ciuda creșterii semnificative, chiriașii trebuie să plătească în medie doar 7,08 euro pe metru pătrat pentru noile contracte de închiriere. Aceasta este sub media națională de 7,30 de euro pe metru pătrat. Citiți și ► Controlul chiriilor, prelungit în Germania: ce înseamnă acest lucru pentru chiriași
Două districte din Mecklenburg-Pomerania de Vest prezintă, de asemenea, creșteri mari ale chiriilor. Districtul Vorpommern-Rügen de la Marea Baltică din jurul Stralsund a înregistrat o creștere de aproape 20 la sută anul trecut, iar districtul Vorpommern-Greifwald de la granița cu Polonia a înregistrat o creștere a chiriilor solicitate de peste 15 la sută. Potrivit datelor, chiriile au devenit semnificativ mai scumpe și în districtul Tirschenreuth din Palatinatul Superior, lângă granița dintre Bavarez și Cehia (cu 23,9 la sută) – deși există încă un nivel foarte scăzut al chiriei în această zonă. Aici, un metru pătrat este încă disponibil pentru aproximativ 6,86 de euro. În Kaiserslautern, chiriile solicitate au crescut cu aproape 20%, în Kaufbeuren cu 17% și în districtele Trier-Saarburg și Wunsiedel im Fichtelgebirge cu puțin peste 15%.
Berlinul este acum al doilea cel mai scump oraș de închiriat
În timp ce un apartament în Germania costă în medie 10,55 euro pe metru pătrat de închiriat, același spațiu din Berlin costă mai mult de 16 euro, potrivit analizei. Acest lucru face ca capitala să fie al doilea cel mai scump oraș de închiriat din Germania. Potrivit BBSR, chiriile sunt mai mari în München, cu peste 20,50 de euro pe metru pătrat.
Un studiu recent comandat de Asociația Chiriașilor din Berlin a constatat că o treime din gospodăriile din Berlin nu își mai permit să închirieze un apartament la prețurile actuale cerute. Mii de oameni au ieșit sâmbătă în stradă la Berlin pentru a manifesta împotriva chiriilor mari sub sloganul „Mietenwahnsinn” – nebunia chiriei, conform Focus.de. Potrivit estimărilor poliției, peste 4.000 de persoane au fost la protest, unde organizatorii au cerut o „schimbare radicală a politicii locuințelor” printr-un plafon național pentru chirie, implementarea referendumului „Expropriați Deutsche Wohnen & Co” și interzicereai evacuărilor forțate.