Sari la conținut

4 schimbări despre care toți chiriașii din Germania trebuie să afle

14/04/2024 10:03 - ACTUALIZAT 17/04/2024 17:02
Schimbări chiriașii din Germania 2024 (5)

Vor fi multe modificări pentru chiriașii din Germania în perioada următoare: de la costuri mărite pentru încălzire, chirii mai mari, noi contracte pentru televiziunea prin cablu. Unele modificări pentru chiriașii din Germania pot fi influențate de legislația și regulamentele locale care pot varia în funcție de fiecare land federal. Am rezumat în câteva puncte la ce schimbări trebuie să se aștepte toți chiriașii din Germania în 2024. (Continuați să citiți după fotografie)

Chiriile cresc și mai mult

Ofensiva guvernului federal privind construcțiile noi stagnează din cauza lipsei de personal, a clădirilor noi scumpe și a ratelor dobânzilor ipotecare crescute. În același timp, populația din Germania crește. Prin urmare, spațiul de locuit va rămâne limitat în multe zone în 2024, ceea ce, în opinia multor experți, va crește probabil și mai mult chiriile.

Schimbări chiriașii din Germania 2024

Instalarea centralelor de balcon: mai multe drepturi pentru chiriași

Centralele de balcon (mini sisteme solare) vor fi considerate măsuri privilegiate în viitor. Aceasta înseamnă că asociațiile de proprietari și proprietarii nu mai pot interzice chiriașilor să le instaleze. De asemenea, este prevăzută o creștere a limitei centralei de balcon de la 600 la 800 de wați, iar chiriașii trebuie doar să raporteze dispozitivele operatorului de rețea.

Chiriașii trebuie să semneze propriile contracte de cablu

De la 1 iulie, proprietarii nu vor mai putea transfera taxele de televiziune prin cablu la costurile de operare. Prin urmare, este posibil ca majoritatea proprietarilor să își rezilieze contractele de cablu. Chiriașii trebuie apoi să semneze propriile contracte sau să renunțe la oferta prin cablu. Citiți și ► Controlul chiriilor, prelungit în Germania: ce înseamnă acest lucru pentru chiriași

Primele creșteri ale chiriei din cauza înlocuirii și renovării încălzirii

Legea Energiei Clădirilor intră în vigoare în 2024, iar primele orașe și municipalități sunt așteptate să își prezinte conceptele de încălzire. Schimbările afectează inițial proprietarii care trebuie să renoveze casele și apartamentele și ar putea fi nevoiți să le încălzească diferit. Proprietarilor li se permite să transfere costurile chiriașilor. Dacă proprietarii folosesc fonduri publice, ei pot crește chiria anuală cu până la zece la sută din costurile de renovare.