Pensionarii să plece din case în Germania, să plece din locuințele spațioase pe care le ocupă, sau să plătească chirii majorate la un nivel uriaș. Ce nevoie au pensionarii de case atât de mari? Să le lase celor mai tineri. Un grup de experți germani a prezentat o soluție șocantă pentru criza de locuințe care afectează acum Germania.
>>> Citește și: Aţi primit această scrisoare de la asigurarea de pensii? Ce trebuie să faceţi
Pensionarii să plece din case
Peste tot în Germania există o lipsă de spațiu de locuit. De fapt, există suficiente apartamente, spun experții. Lipsa de locuințe în multe zone metropolitane germane este din ce în ce mai gravă. Pentru a atenua penuria acută, cercetătorii de la Institutul Imobiliar de la Universitatea din Regensburg propun acum creșterea semnificativă a prețurilor de închiriere pentru contractele vechi, ieftine. Acest lucru i-ar forța efectiv pe cei care locuiesc în apartamente prea mari, dar care nu doresc să se mute într-un apartament mai mic din cauza chiriei mici. Deloc surprinzător, propunerea nu este bine primită.
>>> Citește și: Fericiți la pensie: Trăim cu 1.200 de euro pe lună în această țară însorită
Propunere împotriva penuriei de locuințe: chiriile ar trebui crescute, iar oamenii ar trebui să reducă dimensiunea locuinței
Pensionarii să plece din case – Practic, oamenii de știință imobiliari au în vedere o redistribuire uriașă, relatează hna.de. Bătrânul de 70 de ani, care locuiește singur în apartamentul său cu patru camere, ar trebui fie să plătească mult mai mult, fie, cu o creștere a chiriei de 15 sau 20 la sută, să nu vadă altă opțiune decât să se mute într-un apartament mai potrivit pentru el, explică experții.
O familie tânără care nu găsește nimic momentan s-ar putea muta atunci în apartamentul lui. „Cred că este absurd că oamenii care plătesc chirie mică de ani și decenii sunt atât de extrem de protejați în această țară, în timp ce alții nu își pot găsi un apartament la preț accesibil”, a declarat Steffen Sebastian, unul dintre autorii propunerii, pentru Handelsblatt.
Dar oamenii de știință merg și mai departe: nu ar trebui să păstreze banii suplimentari pe care proprietarii i-ar obține din astfel de creșteri de preț. În schimb, urmează să fie introdus o taxă de proprietar, cu ajutorul căreia să fie finanțate subvenții de stat, cum ar fi prestația pentru locuințe . Acest lucru ar însemna că mult mai mulți oameni ar putea primi ajutor pentru locuință decât înainte. Cât de mari ar fi această nouă taxă a proprietarului ar depinde de veniturile proprietarilor privați.
>>> Citește și: „Interzicerea vânzării și închirierii locuințelor”. Directiva UE a fost APROBATĂ. Iată când intră în vigoare
Pensionarii locuiesc adesea în apartamente prea mari – redistribuirea ar putea fi soluția
Pensionarii să plece din case – Asta e teoria. Și, de fapt, s-a observat de nenumărate ori în Germania că familiile cu copii în special locuiesc în apartamente înghesuite, în timp ce mulți pensionari sunt cazați în apartamente prea spațioase.
În ianuarie , Institutul de Economie Germană (IW) din Köln a stabilit într-un studiu că aproximativ șase la sută din gospodăriile din orașele mari trăiesc prea înghesuit, în timp ce șase la sută locuiesc și în apartamente prea mari. În gospodăriile cu persoane peste 70 de ani, chiar 9 la sută trăiesc în spațiu prea generos. Prin urmare, IW a concluzionat și că schimbul de apartamente ar putea remedia situația.
>>> Citește și: Nu au muncit niciodată, dar primesc pensie: Câţi bani le oferă statul
Plouă cu critici: asociația de locatari și asociația de proprietari cer un plan locativ
Deci problema este reală. Cu toate acestea, propunerea făcută de experții de la Regensburg a primit critici masive. Potrivit asociației de locatari, în Germania există un deficit de 700.000 de apartamente – acest decalaj nu poate fi umplut doar cu o strategie de redistribuire. Pur și simplu lipsesc apartamentele, care trebuie construite cât mai repede.
Asociația de proprietari Haus & Grund cere de asemenea asta. Din punctul de vedere al asociației, construcțiile trebuie să se ieftinească. Din cauza inflației, tot mai multe comenzi sunt anulate pentru că noile clădiri nu mai pot fi finanțate.
>>> Citește și: Guvernul Germaniei a aprobat reforma privind contribuțiile pentru îngrijire. Ce se schimbă de la 1 iulie