Interdicție privind vânzarea și închirierea locuințelor în UE – Directiva privind standardele energetice pentru toate clădirile din Uniunea Europeană a fost aprobată de Parlamentul European. Aceasta include, printre altele, o interdicție privind vânzarea și închirierea locuințelor care nu îndeplinesc cerințele climatice. Citiți mai jos când vor intra în vigoare noile reguli.
>>> Este permis sau nu să dormi în mașină? Toți șoferii trebuie să cunoască aceste reguli
Interdicție privind vânzarea și închirierea locuințelor în UE
Directiva UE aprobată va obliga toți proprietarii de apartamente și case să efectueze renovări. Indiferent dacă clădirile sunt situate în Germania, România, Italia sau în altă parte a UE, acestea vor trebui adaptate în ceea ce privește eficiența energetică. Dacă se va dovedi că nu au fost renovate și adaptate la noile reglementări, nu vor putea fi vândute sau închiriate.
>>> Intră în vigoare reducerea impozitului pe salarii și pe venit, din iulie salariile vor fi mai mari
Potrivit portalului italian „ilParagone”, directiva prevede interzicerea închirierii și vânzării de proprietăți „care nu îndeplinesc cerințele claselor energetice” începând cu 2030. În practică, pentru proprietarii de apartamente și case, aceasta înseamnă necesitatea de a efectua lucrări de renovare costisitoare.
În Italia, dar și în România și Germania, majoritatea apartamentelor NU îndeplinesc în prezent noile linii directoare. Se estimează că costurile de adaptare la noile cerințe vor varia între 30.000 și 60.000 de euro pentru fiecare apartament. Dar multe familii nu au astfel de resurse financiare. Din cauza crizei economice legate de pandemie și de război, multe gospodării se confruntă cu probleme financiare grave.
>>> Restricții la majorarea chiriilor în Germania. „Chiriașii au nevoie de o pauză”
Un apartament nerenovat nu poate fi vândut
Multe familii se gândesc să-și vândă proprietatea pentru a-și îmbunătăți bugetul. Dar un apartament nerenovat nu poate fi vândut. Se preconizează că în curând, dacă vrei să scapi de apartament, mai întâi va trebui să cheltuiești o mulțime de euro pentru renovarea lui.
>>> ”Respinși la frontieră!” Vacanțe anulate pentru mai mulți români din cauza unui document lipsă
Potrivit experților în credite ipotecare, noul standard UE va duce la o criză pe piața imobiliară. Proprietarii care, de exemplu, cheltuie 50.000 sau 60.000 de mii de euro pentru a adapta apartamentul la noile cerințe, vor începe să crească prețurile. Potențialii cumpărători vor avea probleme în obținerea de împrumuturi pentru bunuri imobiliare scumpe.
Sursa: Il Paragone, ZiarulRomanesc.de