Daune la casa închiriată – Atunci când știi că lipsești mult timp de acasă, ai putea avea ideea de a închiria apartamentul dar nu întotdeauna se dovedește a fi o idee minunată. Un bărbat din Elveția povestește experiența sa extrem de neplăcută. Dar în scurt timp apartamentul a ajuns de nerecunoscut. Chiariașa a fost evacuată dar problemele nu se opresc aici.
Citește și: Clauze abuzive de evitat în contractele de închiriere de apartamente
Daune la casa închiriată: „Am decis să închiriez apartamentul”
Șifoniere distruse, pereți murdari și plini de găuri. Bucătăria – și ea de nerecunoscut, murdărie răspândită în toată casa. Cheile nu se mai găsesc și ivărul de la ușa de la intrare e nefuncționant. Chiriașa nu numai că nu a avut grijă de apartament dar l-a și adus în stare deplorabilă. Proprietarul apartamentului din Tresa se plânge și povestește pentru tio.ch. Spune că a plecat în Mexic, țara sa de origine, în luna martie a anului trecut. „Știam că voi rămâne acolo mai mult timp”, spune Wolfgang Luaces, „așa că am decis să închiriez apartamentul în care trăiesc și al cărui proprietar sunt”.
Citește și: Costul vieții în Anglia – Care sunt drepturile tale atunci când închiriezi?
Luaces a mers la o agenție imobiliară care urma să se ocupe de alegerea chiriașului, a lăsat cheile și a avut încredere. Chiriașa a fost găsită de agenție după două luni. Era vorba de o femeie aflată în asistență, iar plata chiriei ar fi făcut-o autoritățile locale.
Contractul a fost semnat prin email. Dar după puțin timp Luaces proprietarul a început să primeascp mesaje din partea celorlalți locatari și chiar de la administratorul clădirii. Din casa sa proveneau zgomote de obiecte sparte iar femeia chiriașă arunca de la fereastră farfurii și se înțelegea și că erau la mijloc probleme generate de droguri.
Cu ajutorul unui avocat, chiriașa a fost evacuată
Proprietarul a contactat un avocat și a reușit să obțină evacuarea relativ rapid, dar la momentul în care trebuia să lase cheile, chiriașa nu s-a prezentat: a lăsat ușa deschisă, iar cheile nu au mai fost niciodată recuperate de proprietar.
Pagubele din apartament au fost evaluate la 15.000 CHF. Apartamentul a fost abandonat: e necesară dezinfestarea, iar mobila – începând cu cea din bucătărie trebuie înlocuită.
Cine plătește daunele: nu polița RC, pentru că pagubele nu au fost realizate în mod accidental, ci cu intenție.
Agenția imobiliară respinde orice acuzație: reprezentanții săi susțin că munca unei agenții este de intermediere, nu de administrare.
Situațiile de acest gen sunt mai frecvente decât s-ar putea crede. În Canton Ticino nu există locuințe sociale pentru cine beneficiază de serviciile de asistență socială iar oamenii au mari dificultăți de a găsi un adăpost. Sursa: tio.ch