Chiriile explodează în Anglia – Un indice de închiriere arată că piața de închiriere din Anglia „a luat foc”, chiriile crescând pentru a șasea lună consecutivă în iunie, în timp ce perioadele în care proprietățile sunt goale au scăzut puternic. La Londra chiriile au scăpat complet de sub control. Prețul mediu de închiriere a unei case a atins cote amețitoare.
>>> Toți cei de peste 40 de ani din Anglia vor primi acasă teste de sânge
Chiriile explodează în Anglia
Cele mai recente date de la platforma de închirieri Goodlord indică o cerere din ce în ce mai mare pentru proprietăți închiriate – pe măsură ce se apropie sezonul de vârf pentru închirieri, crie property118.com.
Sondajul a constatat că șapte din cele opt regiuni chestionate au înregistrat o creștere a prețurilor chiriilor, împingând chiria medie în Anglia la 1.148 de lire sterline per proprietate. Aceasta este o creștere de 3,3% față de 1.111 lire sterline din mai.
>>> Cumpărarea unei locuințe este mai ieftină decât închirierea acesteia
„Șase luni consecutive de creștere a prețurilor”
Directorul de asigurări al Goodlord, Oli Sherlock, a declarat: „Acum am văzut șase luni consecutive de creșteri ale prețurilor și preconizăm că acest lucru va continua pe tot parcursul verii.
Scăderea destul de semnificativă a perioadelor de gol în luna iunie reflectă, de asemenea, această intensificare a cererii, deoarece chiriașii iau proprietățile imediat ce acestea vin pe piață.”
>>> Granițe inteligente – O nouă lege europeană îi forțează pe acești turiști să își dea amprentele pentru a călători în Franța, Spania sau Italia
El a adăugat: „Vom vedea probabil că prețurile și cererea vor atinge vârfuri pe măsură ce ajungem la începutul anului universitar și, deși lucrurile în mod normal încep să se răcească toamna și iarna, dacă problemele de aprovizionare continuă, am putea observa această presiune asupra stocului de închiriere. continuă, afectând toți actorii din industrie.”
>>> Decizie revoluționară în Marea Britanie: Băncile vor rambursa TOȚI banii pierduți în urma unor escrocherii de plată
Cea mai mare creștere a prețurilor, la Londra
Chiriile explodează în Anglia – Regiunea de Sud-Vest a devenit focarul pentru cea mai mare creștere a prețurilor în iunie, cu ratele de închiriere crescând cu 9%, trecând de la 1.092 lire sterline la 1.191 lire sterline.
Pe de altă parte, East Midlands a fost singura regiune care a depășit tendința, asistând la o ușoară scădere a prețurilor de închiriere cu 1,08%.
Coroana pentru cele mai scumpe închirieri merge, fără a fi surprinzător, în Greater London, unde prețul lunar de închiriere este în medie de 1.965 de lire sterline pe proprietate.
Creșterea continuă a chiriilor a dus la o creștere de șase luni, împingând prețurile la cel mai ridicat punct din septembrie 2022. Pe atunci, chiriile medii au atins un maxim de 1.249 de lire sterline în septembrie, care a fost cea mai mare chirie medie înregistrată anul trecut.
>>> Șoferii sunt avertizați cu privire la ochelarii de soare: „Amendă de 5.000 de lire sterline”
Scădere mare a perioadelor de gol
Pe măsură ce piața de închiriere din Anglia continuă să crească, a existat, de asemenea, o scădere mare a perioadelor de gol – ceea ce indică, de asemenea, semne de cerere puternică a chiriașilor. Iunie a înregistrat o scădere impresionantă de 15% a perioadei medii de gol în Anglia, scăzând de la 19 zile la 16.
Regiunea de Sud-Vest, de obicei cu performanțe moderate în ceea ce privește mediile de goluri, a fost martoră la o scădere remarcabilă a golurilor de la 20 de zile la doar 11 – o scădere de 45%. Regiunea este, de asemenea, unde au fost cele mai scurte perioade de gol din Anglia pentru luna iunie.
Alte scăderi mari ale golurilor includ Nord-Est, Nord-Vest și West Midlands, cu scăderi de 16%, 15% și, respectiv, 21%. Proprietarii din East Midlands au înregistrat o creștere cu 15%, de la 20 la 23 de zile, în timp ce proprietarii din Greater London au înregistrat o creștere cu 16%, cu goluri trecând de la 12 la 14 zile.
>>> Acest supermarket popular din Marea Britanie a redus prețurile la peste 500 de produse ”cumpărate săptămânal”