Bani pentru casă în Germania – Familiile din jumătate din orașele Germaniei trebuie să câștige o sumă destul de mare pentru a-și putea permite propriul apartament sau casă. În München și Hamburg, piața este și mai inaccesibilă, relatează tag24.de. Iată cât trebuie să câştigaţi pentru a vă permite o proprietate în Germania.
>>> Preţurile proprietăților scad în sfârşit! Dar vin vremuri grele pentru chiriaşi
Bani pentru casă în Germania. Locuințele devin din ce în ce mai inaccesibile
Potrivit unei evaluări interne recente a portalului de proprietăți Immowelt, familiile din orașele germane trebuie acum să câștige minim 5.000 de euro pe lună înainte de deducerile fiscale pentru a-și permite o proprietate. Immowelt calculează că doar un venit lunar al familiei de peste 5.000 de euro este suficient pentru a-ți putea permite o casă sau un apartament de 90 de metri pătrați. Aceasta este dimensiunea pe care platforma o consideră adecvată pentru o familie de trei.
În analiza lor, Immowelt a calculat cheltuielile lunare ale unei familii de trei persoane la un venit mediu brut de 1.500 de euro pe adult. Platforma a evaluat cum ar fi venitul lor atunci când iau un credit ipotecar pentru o casă cu două dormitoare, construită în anii 1990, la o rată a dobânzii de 4,2%. Evaluarea platformei a constatat că în 80 de orașe ale Germaniei era necesar un venit colectiv de 5.000 de euro pe lună.
>>> Alocația pentru locuință, majorată în 2023. Cine primeşte banii pentru chirie?
Familiile din München și Hamburg trebuie să câștige 10.000 de euro înainte de impozitare
După cum mulți s-ar putea aștepta, familiile din unele dintre orașele mai scumpe ale Germaniei trebuie să sape mai adânc atunci când caută să cumpere o casă . În München , cel mai scump oraș din țară , familiile de trei persoane trebuie să plătească 823.590 de euro pentru a cumpăra o proprietate de 90 de metri pătrați. Cu dobânda standard actuală, aceasta ar însemna o plată lunară de 4.255 euro. Plătite de o familie de trei persoane cu un copil, un adult lucrând cu normă întreagă și celălalt lucrând cu fracțiune de normă, aceste plăți ar smulge 88% din venitul lunar mediu al unei familii.
În Hamburg a existat o ușurare minimă de la creșterea vertiginoasă a prețurilor, aceleași proprietăți costând în jur de 588.510 de euro, ceea ce ar încasa 71% din venitul mediu al familiei. Este necesar cel puțin 10.135 de euro pe lună pentru a acoperi confortabil costul achiziției unei case în orașul – stat. La Köln , suma necesară a scăzut la un venit lunar de 8.203 euro pentru o familie de trei persoane, iar la Berlin, un pic mai departe – dar încă inaccesibil – la 7.942 euro pe lună.
Sursa: TAG24, ZiarulRomanesc.de