Apartamente ieftine în Germania în 2023 – Prețurile de achiziție pentru apartamentele din vestul Germaniei au scăzut în ultimul an. Acesta a fost rezultatul unei analize curente a prețurilor cerute pentru apartamentele din cartierele urbane și rurale din Hessa, Renania de Nord-Westfalia, Renania-Palatinat și Saarland de către portalul imobiliar Immowelt. Iată unde găsiți cele mai ieftine apartamente. (Continuați să citiți după fotografie)
>>> Gata cu lăzile de bere. Se apropie o revoluție în industria alcoolului
Apartamente ieftine în Germania în 2023: arașele mari au prețuti mai mici
În 82 din 91 de districte, prețurile de achiziție au devenit mai ieftine. În zece dintre raioane, cumpărătorii de case economisesc chiar mai mult de zece procente comparativ cu anul trecut. Cu Speyer (-15,5 la sută) și Koblenz (-12,5 la sută), districtele urbane din Renania-Palatinat au înregistrat cele mai puternice scăderi ale prețurilor. În districtul Bad Kreuznach din Renania-Palatinat (-12,4 la sută), cumpărarea unei locuințe este acum semnificativ mai ieftină. >>> Cât costă să închiriezi acum o locuinţă în Germania? Preţurile ajung şi la mii de euro
„Principalele motive ale scăderii sunt ratele mai mari ale dobânzilor și condițiile de finanțare mai dificile, care au dus la o scădere a cererii”, spune Felix Kusch, Country Managing Director la Immowelt. „Dar acest lucru oferă și oportunități pentru cumpărători. Din cauza presiunii competitive mai scăzute, renegocierile privind prețul devin din ce în ce mai frecvente.”
Potrivit analizei, apartamentele s-au ieftinit și în marile orașe. Cartierul orașului Frankfurt pe Main este cel mai scump dintre toate districtele examinate, cu un preț curent pe metru pătrat de 5.927 euro în medie. Dar și în metropola bancară locuințele au devenit considerabil mai ieftine. Acum un an cumpărătorii mai trebuiau să plătească prețuri de 6.326 euro, în scădere de corespunde cu -6,3 la sută. Citiți și >>> În aceste regiuni germane prețurile caselor s-au DUBLAT în ultimii ani! Într-un singur loc au scăzut
În orașele mari de pe Rin, imaginea este similară cu cea din Frankfurt, deși nivelul prețurilor este semnificativ mai scăzut. În Köln apartamentele sunt acum cu 7,6% mai ieftine (4,996 euro), iar în Düsseldorf cumpărătorii plătesc cu 6,1% mai puțin decât acum un an (4,756 euro).
Aici sunt cele mai ieftine apartamente
Potrivit Immowelt, cumpărătorii trebuie să plătească în prezent cel mai puțin în orașul independent Gelsenkirchen. Deși prețurile acolo nu au scăzut – și chiar au înregistrat o ușoară creștere de 0,7 la sută – nici un alt loc nu poate egala prețul mic pe metru pătrat de 1.632 de euro.
Portalul imobiliar a identificat o creștere a prețurilor cerute în alte opt raioane. Asociația regională Saarbrücken și districtul Renania-Palatinat din Trier-Saarburg au înregistrat cele mai puternice creșteri ale prețurilor, fiecare cu un plus de 4,9 la sută.
Potrivit lui Immowelt, niciuna dintre cele nouă zone în care prețurile au crescut nu se numără printre cele mai scumpe districte. Prin urmare, nu există prețuri medii de peste 3000 de euro pe metru pătrat în niciuna dintre regiuni.
Sursa: Business Insider, ZiarulRomanesc.de