Casele olandeze nu mai au căutare . Mii de case noi planificate nu vor fi construite în Olanda. Dezinteresul cumpărătorilor dar și prețurile joacă un rol important.
>>> Gata cu seniorii la volan? Uniunea Europeană anunță modificări ale permiselor de conducere
Sunt prea puțini cumpărători. Într-un singur an, constructorii au abandonat cel puțin 4.694 de case planificate pentru vânzare din cauza lipsei de interes a potențialilor clienți. Și mai ales în ultimele luni, numărul a cunoscut o creștere importantă, potrivit asociației imobiliare NVM și firmei de analiză Brainbay.
Casele olandeze nu mai au căutare
Dar ce se întâmplă? Dezvoltatorii și întregul lanț de locuințe văd în mod clar: interesul potenșialilor cumpărători este mai scăzut. Noile construcții nu mai sunt atractive. Nebunia pieței imobiliare a luat sfârșit, iar prețurile locuințelor existente joacă un rol important.
O vină pentru scăderea interesului o au, în parte, ratele mari ale dobânzilor la credite ipotecare. Totuși, pentru clădirile noi, prețul de chilipir pare îndepărtat: dezvoltatorii trebuie să le vândă cu o anumită sumă pentru a câștiga ceva. Astfel, din cauza costurilor care au crescut vertiginos în ultimele luni, decalajul dintre o proprietate existentă și una nouă devine evident.
Situație dificilă în orașe
Alte companii de construcții vizează investitorii care caută piața de închiriere sau ansambluri rezidențiale mai mici. Situația este mai dificilă în zonele complet urbanizate. În orașe construirea lor este costisitoare și adesea cu prețuri fără concurență pe piață.
Casele olandeze nu mai au căutare : pentru finalizarea proiectelor de construcții noi deja începute, piața imobiliară caută acum subvenții de la guvern. Adesea, un proiect este construit doar atunci când 70 la sută din locuințele ocupate de proprietar au fost vândute, scrie 31mag.nl.
Între timp, guvernul vrea să fie construite 900.000 de case până în 2030. Dar pe lângă problemele legale, acum există puțin interes pentru a face acest tip de investiție.
>>> Parcare de 10 minute – 50 de euro. Experimentul olandez care încurajează mersul pe jos
Sursa: 31mag.nl, ZiarulRomanesc.de