Taxa climatică va fi plătită şi de proprietari din 2023. De câţiva ani în Germania există o taxă climatică pe CO2 pentru încălzirea cu petrol sau gaze naturale, pe care chiriașii au fost nevoiți să o suporte în totalitate până acum. Asta ar trebui să se schimbe. De anul viitor proprietarii vor trebui să preia până la 95 la sută. Factorul decisiv este cât de eficientă energetic este clădirea.
>>> Bani pentru chirie în Germania. Cine îi va putea obține din ianuarie 2023
Taxa este destinată să contribuie la reducerea emisiilor de dioxid de carbon dăunătoare climei. Anterior, chiriașii trebuiau să suporte singuri taxa climatică pentru încălzirea cu petrol sau gaze naturale. Acest lucru este programat să se schimbe din 2023, când proprietarii ar trebui să își aducă și ei contribuția, pentru că până la urmă ei sunt responsabili de starea energetică a clădirii. Bundestagul a adoptat recent un proiect de lege corespunzător.
Germania: Taxa climatică va fi plătită şi de proprietari din 2023. Aşa va fi împărțită
Cerințele legale ale Ordonanței privind costurile de încălzire au stipulat până acum că toate costurile prețului CO2 ajung la consumator, adică la chiriaș; acest lucru încurajează chiriașii să se încălzească cu moderație, dar nu încurajează proprietarii să facă clădirile mai eficiente din punct de vedere energetic. Acesta este motivul pentru care acum se iau contramăsuri cu o nouă lege.
În viitor, prețul CO2 va fi împărțit între chiriași și proprietari, după un model pe niveluri. Cu cât casa este mai puțin ecologică, cu atât ponderea proprietarului în costuri este mai mare. Preţul actual este de 30 de euro pe tona de CO2 emisă la arderea combustibililor pentru încălzire. Urmează să crească treptat până la 55 de euro în 2025. Pentru clădirile nerezidențiale, va fi introdusă o soluție forfetară de 50-50, chiriașii și proprietarii împărțind costurile.
>>> 2023 aduce multe schimbări în viaţa românilor din Germania
În cazul clădirilor rezidențiale, proprietarul trebuie să calculeze emisiile de dioxid de carbon pe metru pătrat de spațiu locuibil și pe an. Această valoare este utilizată pentru a distribui costurile, așa cum se arată în tabelul de mai jos. Spre deosebire de proiectul de lege, se pare că a existat o schimbare pe ultimii câțiva metri. Dacă valorile sunt deosebit de proaste, proprietarul ar trebui să suporte 95 la sută din costuri.
Cine plăteşte taxa climatică în Germania? Repartizarea costurilor
| Emisiile de carbon | Proporția chiriași | Proprietari |
|---|---|---|
| < 12 kg CO2/m²/a | 100% | 0% |
| 12 până la <17 kg CO2/m²/a | 90% | 10% |
| 17 până la <22 kg CO2/m²/a | 80% | 20% |
| 22 până la <27 kg CO2/m²/a | 70% | 30% |
| 27 până la <32 kg CO2/m²/a | 60% | 40% |
| 32 până la <37 kg CO2/m²/a | 50% | 50% |
| 37 până la <42 kg CO2/m²/a | 40% | 60% |
| 42 până la <47 kg CO2/m²/a | 30% | 70% |
| 47 până la <52 kg CO2/m²/a | 20% | 80% |
| 47 până la <52 kg CO2/m²/a | 10% | 90% |
Modificări la factura de încălzire
Potrivit noii legi, proprietarul trebuie să furnizeze informații precise cu privire la calculul cotei de cost cu CO2 în factura la încălzire. Trebuie raportate ponderea costurilor CO2 atribuite chiriasului, clasificarea apartamentului si baza de calcul. Dacă proprietarul nu arată ponderea costurilor cu dioxidul de carbon sau nu furnizează informațiile necesare, chiriașii își pot reduce cota din costurile de încălzire cu 3 la sută. Potrivit asociației de locatari, taxa de CO2 pentru un apartament mediu dintr-un bloc de locuințe provoacă costuri suplimentare de aproximativ 67 de euro pe an pentru încălzirea cu gaz și 98 de euro pentru pacură.
Sursa: Chip.de, ZiarulRomanesc.de