Schimbări privind costurile de întreținere: Din această toamnă, milioane de chiriași din Germania vor resimți direct efectele unei noi reguli legale privind costurile de întreținere. Începând cu luna octombrie, modul în care sunt calculate și împărțite cheltuielile pentru încălzire se schimbă radical, punând capăt unei practici care până acum favoriza plățile în sistem pausal.
Schimbări privind costurile de întreținere: facturi personalizate pentru fiecare locatar
Regula temporară cunoscută sub numele de Wärmepumpenprivileg își încetează aplicabilitatea. Aceasta permitea proprietarilor să împartă la comun costurile pentru funcționarea pompelor de căldură centrale, indiferent de consumul real al fiecărui chiriaș. Odată cu intrarea în vigoare a noilor prevederi, această metodă nu mai este posibilă.
De acum înainte, chiriașii vor plăti strict în funcție de câtă energie termică consumă. Cei care fac economie la încălzire vor vedea imediat diferența pe factură, în timp ce persoanele care consumă mai mult vor suporta costuri mai mari. Autoritățile spun că această schimbare va aduce mai multă transparență și corectitudine în gestionarea costurilor energetice.
Citiți și ► Aproape toate facturile la întreținere sunt greșite. Cum le pot contesta chiriașii din Germania chiar dacă le-au plătit
Obligația instalării de contoare individuale
Pentru ca noul sistem să funcționeze, clădirile echipate cu pompe de căldură centrale trebuie dotate cu dispozitive speciale de măsurare. Aceste aparate înregistrează exact câtă energie consumă fiecare apartament. Responsabilitatea instalării lor revine proprietarilor, care au obligația legală de a face aceste investiții până la termenul-limită, conform Nord24.de.
Dacă nu sunt instalate contoarele individuale, proprietarii riscă sancțiuni legale. În același timp, chiriașii au dreptul să ceară ca facturile să fie emise pe baza consumului real. Specialiștii în domeniu avertizează că, în perioada următoare, vor exista numeroase controverse între chiriași și proprietari, mai ales acolo unde lucrările de modernizare nu au fost finalizate la timp.
