Panouri solare obligatorii pe acoperișuri în Germania – o schimbare care îi poate lua prin surprindere pe mii de proprietari de locuințe. În Germania a fost adoptată o decizie care, începând cu 1 ianuarie 2026, va influența concret planurile de renovare și modernizare a clădirilor. Noile reglementări nu se vor aplica tuturor în mod uniform, însă acolo unde intră în vigoare pot aduce obligații clare și costuri suplimentare. Este esențial să știi cui i se aplică și de când trebuie începută pregătirea.
Panouri solare obligatorii pe acoperișuri în Germania
Renovarea acoperișului nu mai este doar o decizie tehnică. În unul dintre cele mai mari landuri ale Germaniei, modificările legislative vor face ca modernizarea unei clădiri să declanșeze automat o nouă obligație. Potrivit portalului german Ruhr24.de, de la 1 ianuarie 2026, în NRW va intra în vigoare obligația instalării unui sistem solar la renovarea unui acoperiș existent. Orice proprietar care decide înlocuirea completă a învelitorii acoperișului va fi obligat să monteze panouri fotovoltaice sau un sistem solar de tip solarthermie. Este un nou pas în strategia autorităților landului pentru dezvoltarea surselor regenerabile de energie.
Reglementările intră în vigoare etapizat
Panouri solare obligatorii pe acoperișuri în Germania – Noile reguli nu apar peste noapte. După cum reamintește Ruhr24.de, din ianuarie 2024 instalațiile solare sunt deja obligatorii în clădirile noi nerezidențiale, iar din 2025 – și în clădirile noi rezidențiale. Anul 2026 aduce însă o schimbare decisivă: obligația se va extinde și la casele existente, în cazul în care la acestea are loc o renovare a acoperișului.
În paralel, au fost introduse reguli speciale pentru clădirile publice. Imobilele aparținând landului trebuie echipate cu instalații solare până la sfârșitul anului 2025, în timp ce clădirile aflate în proprietatea orașelor și comunelor sunt deja supuse acestor reglementări din 1 iulie 2024, dacă trec printr-o renovare a acoperișului.
Citiți și: Legea încălzirii: se așteaptă schimbări importante pentru multe gospodării din Germania în 2026
Panouri solare obligatorii pe acoperișuri în Germania – Câte panouri trebuie montate?
Conform calculelor organizației Verband Wohneigentum, în cazul clădirilor existente cel puțin 30 la sută din suprafața adecvată a acoperișului trebuie acoperită cu o instalație solară. Proprietarul are la dispoziție două opțiuni: poate alege panouri fotovoltaice sau un sistem solar termic (solarthermie), care produce apă caldă menajeră sau sprijină sistemul de încălzire.
Reglementările prevăd și câteva excepții. Obligația nu se aplică dacă:
- suprafața acoperișului este mai mică de 50 m²,
- acoperișul nu este adecvat din punct de vedere tehnic pentru montarea unei instalații,
- investiția ar fi neprofitabilă din punct de vedere economic.
Important de menționat este faptul că sunt permise și instalațiile închiriate, care îndeplinesc, de asemenea, cerințele legale.
Momentul-cheie: începerea lucrărilor
Noile reguli îi vor afecta în primul rând pe proprietarii care planifică înlocuirea totală a învelitorii acoperișului. Dacă este nevoie să fie schimbate toate țiglele, obligația de a instala un sistem solar se aplică automat. Elementul decisiv este momentul începerii lucrărilor de construcție – dacă acestea încep după 1 ianuarie 2026, reglementările devin obligatorii. Reparațiile curente, de mică amploare, nu intră sub incidența noilor norme.
Proprietarii de case din NRW vor trebui, așadar, să verifice din timp dacă acoperișul lor îndeplinește criteriile tehnice și ce tip de instalație este realizabilă. După cum menționează Ruhr24.de, în acest domeniu oferă consultanță gratuită, printre altele, și Verbraucherzentrale NRW.