Orașele din Germania cu cele mai ieftine chirii – Potrivit Ministerului Federal pentru Locuințe, Dezvoltare Urbană și Construcții, aproximativ 54% din gospodăriile din Germania sunt închiriate. Într-o comparație europeană, aceasta este o valoare ridicată dacă ținem cont că, în medie, mai puțin de 30 la sută din gospodăriile din UE se află într-o relație de închiriere. Chiriașii plătesc uneori mai mult de o treime din venit pentru chirie. Vă spunem în continuare care sunt cele mai ieftine oraşe unde puteţi închiria locuinţe. (Continuați să citiți după fotografie)
>>> Ai folosit greşit sticla de ulei de măsline toată viața. Așa este corect
Proporția gospodăriilor închiriate este deosebit de mare în orașe , în timp ce proporția proprietarilor de case este mai mare în zonele rurale. Potrivit Fundației Hans Böckler, aproximativ 40% dintre gospodăriile din marile orașe ale Germaniei trebuie să cheltuiască mai mult de 30% din venituri pe chirie.
Cu toate acestea, o rată a sarcinii chiriei de peste 30% din venitul gospodăriei este considerată problematică. Nu mai rămân mulți bani de trăit, ceea ce afectează în special persoanele cu venituri mici. Potrivit Oficiului Federal de Statistică, în 2022 chiria medie brută pe metru pătrat era de 8,70 euro. În orașele mici trebuia să plătești în medie 7,50 euro pe metru pătrat, în timp ce în orașele mari costul mediu era de 9,60 euro pe metru pătrat. Aceste valori au fost dependente de locația apartamentului. Citiţi şi >>> Renovarea unui apartament: aceste costuri pot fi transferate către chiriaşi
Acestea sunt orașele din Germania cu cele mai ieftine chirii
Există orașe, cum ar fi în Ruhrpott, din Renania de Nord – Westfalia, sau orașe din Germania de Est, precum Magdeburg, unde viața este relativ ieftină. În toate statele federale din est, cu excepția Berlinului, chiriile medii sunt uneori mult sub cele din vest.
| Oraşe | euro / metru pătrat |
|---|---|
| Chemnitz | 5,63 |
| Gelsenkirchen | 6,46 |
| Hagen | 6,66 |
| Magdeburg | 6,71 |
| Bremerhaven | 6,86 |
| Salzgitter | 6,88 |
| Remscheid | 7,00 |
| Herne | 7,06 |
| Recklinghausen | 7,11 |
| Halle (Saale) | 7,11 |
Citiţi şi >>> Acesta este cel mai fericit oraş din Germania! Surpriza este mare
Șapte sfaturi despre cum să găsiţi un apartament ieftin
Măriți-vă șansele cu aceste sfaturi și găsiți un apartament ieftin chiar și în orașele scumpe:
- Rețelele de socializare și grupurile locale pot fi de mare ajutor: alăturați-vă unor grupuri de Facebook sau altor comunități online specializate în vânătoarea de case sau piața imobiliară din zona dvs. Acolo sunt adesea oferite apartamente ieftine sau se fac schimb de recomandări.
- Apelaţi la contactele personale: spuneți prietenilor, familiei, colegilor și cunoștințelor că sunteți în căutarea unui apartament ieftin. Uneori, ei vă pot ajuta la căutare interesându-se de apartamente disponibile în zona lor.
- Faceți compromisuri: fiți deschis la diferite dimensiuni ale apartamentelor sau la forme alternative de locuire. Reduceți-vă așteptările și extindeți-vă opțiunile.
- Închiriere directă: Încercați să găsiți apartamente direct de la proprietari privați sau mici companii de închiriere în loc să apelaţi la agenții imobiliare mari. Prețurile pentru închirieri private sunt adesea mai ieftine.
- Alăturați-vă unei cooperative de locuințe: Aflați despre cooperativele de locuințe sau asociațiile de locuințe non-profit din regiunea dorită. Adesea oferă locuințe ieftine, în special pentru persoanele cu venituri mici. Cu toate acestea, timpii de așteptare sunt foarte lungi.
- Negociați: Nu vă fie teamă să negociați prețul de închiriere cu proprietarul. Unii proprietari sunt dispuși să scadă prețul. De exemplu, dacă doriți să închiriați apartamentul pentru o perioadă mai lungă de timp sau să efectuați singur anumite reparații.
- Îndepărtați-vă de centrul orașului: luați în considerare mutarea la periferie. Prețurile de închiriere sunt mai mici acolo și de obicei sunt disponibile și legături bune de transport.
>>> Ce se întâmplă dacă nu plăteşti o factură în Germania? Acestea sunt consecinţele
Sursa: Merkur.de, ZiarulRomanesc.de