Noua obligație energetică – De la 1 octombrie 2025 se modifică regulile de calculare a costurilor pentru încălzire și apă caldă. Proprietarii nu vor mai putea folosi un tarif forfetar – perioada de tranziție, valabilă până la 30 septembrie, se încheie. Pentru chiriași, aceasta înseamnă mai multă transparență și posibilitatea unor economii reale, iar pentru proprietari – noi obligații și necesitatea de a se conforma legii. Iată ce se schimbă.
Sfârșitul perioadei de tranziție – din octombrie, reguli noi
Până la 30 septembrie, proprietarii puteau folosi soluțiile existente și puteau factura încălzirea și apa caldă fără o evidență completă a consumului. De la 1 octombrie 2025, această posibilitate dispare – costurile vor trebui calculate exclusiv pe baza consumului real de energie.
Noua obligație energetică: Beneficii pentru locatari
Noile reglementări prevăd sancțiuni concrete pentru proprietarii care nu se conformează legii. Dacă facturarea nu se va face pe baza consumului real, locatarii vor putea reduce partea lor din costurile de încălzire și apă caldă cu 15%. Mai mult, în lipsa unor dispozitive de măsurare ce pot fi citite de la distanță sau dacă nu sunt furnizate informațiile necesare, chiriașii vor putea solicita o reducere suplimentară de 3%.
Schimbările urmăresc să asigure echitate – cei care consumă mai puțină energie vor plăti mai puțin. Aceasta aduce nu doar mai multă corectitudine pentru chiriași, ci și motivație pentru economisire și reducerea risipei de energie. Citește și: Celebrul producător de biciclete închide ultima fabrică din Olanda, se pierd 160 de locuri de muncă
Noua obligație pentru proprietari
Pentru toți proprietarii din Germania, aceasta înseamnă necesitatea de a se conforma pe deplin noilor reglementări. Din octombrie, facturarea forfetară va deveni ilegală, iar fiecare clădire va trebui să aibă un sistem care să permită calcularea exactă a consumului de energie și apă pentru fiecare unitate locativă.
Scopul acestor modificări este creșterea transparenței și echității pentru chiriașii care consumă mai puțină energie. Noile reguli urmăresc, de asemenea, să încurajeze economisirea. Pentru proprietari, aceasta înseamnă însă obligații suplimentare și necesitatea de a adapta clădirile la cerințele legii. Textul ordonanței guvernamentale este disponibil pe site-ul buzer.de.
