Proprietarii refuză renovarea obligatorie a locuințelor – Pentru a îmbunătăți sustenabilitatea sectorului imobiliar este recomandată utilizarea unor sisteme de încălzire ecologice, îmbunătățirea izolației clădirilor și promovarea energiei solare. În acest sens, guvernul a implementat recent Legea Încălzirii (Heizungsgesetz).
>>> Retragerea urgentă a hârtiei igienice de la vânzare în toată țara. Producătorul avertizează despre „pericol potențial”
Proprietarii refuză renovarea obligatorie a locuințelor
Însă, cu toate acestea, majoritatea proprietarilor germani nu doresc să-și renoveze imobilele. Acest lucru este demonstrat de un sondaj realizat de platforma online ImmoScout24. Mai mult de jumătate dintre cei chestionați au spus că nu doresc să facă nicio investiție în viitorul apropiat.
>>> Acestea sunt noile obligații pentru proprietari și chiriași – Legea încălzirii a fost adoptată
Achiziționarea unui sistem fotovoltaic pentru a genera energie electrică se află pe primul loc printre proiectele proprietarilor care vor să se adapteze noilor cerințe: dar numai 14% dintre cei chestionați plănuiesc să facă acest lucru. Potrivit ImmoScout, prețul relativ scăzut – de obicei nu mai mult de 15.000 de euro – și economiile imediate la costurile lunare ale energiei electrice sunt atractive. În plus, investiția se amortizează, de obicei, în termen de zece până la 15 ani.
>>> Proprietarii nu vor mai putea interzice chiriașilor instalarea acestor centrale
Pe locul al doilea se află o încălzire mai ecologică. Doar 7% dintre proprietari plănuiesc această măsură de renovare, deși potențialul de economisire a costurilor suplimentare printr-un sistem modern de încălzire este mare, conform declarației ImmoScout. Costurile de încălzire pot fi reduse cu 30% sau mai mult. Totuși, investiția necesară este și mai mare: producătorii estimează între 27.000 de euro și 40.000 de euro costurile pentru instalarea unei pompe de căldură aer-apă. Alte pompe de căldură sunt semnificativ mai scumpe.
„Dezbaterile lungi și disputele politice cu privire la implementarea legii încălzirii le-au stârnit probabil multor proprietari mari rezerve cu privire la înlocuirea sistemelor de încălzire”, spune Gesa Crockford, director general al ImmoScout24. „Faptul că structura finanțării a rămas neclară pentru o lungă perioadă de timp a cauzat probabil un anumit nivel de oboseală în tratarea subiectului”.
Pe locul trei se află măsurile de izolare – izolarea acoperișului, izolarea pereților exteriori și ferestrelor cu geam termopan. Doar 5% dintre proprietari doresc să implementeze aceste măsuri.
>>> Legea încălzirii – Este obligatorie înlocuirea sistemelor de încălzire. Câți bani primiți de la stat
Vârsta joacă, de asemenea, un rol
Odată cu înaintarea în vârstă, scade și disponibilitatea de a întreprinde măsuri de renovare energetică. Dintre tinerii proprietari cu vârste cuprinse între 18 și 34 de ani, doar un sfert exclud o astfel de investiție în viitorul apropiat. În intervalul de vârstă între 35 și 45 de ani, numărul proprietarilor cu atitudine negativă crește la 47%. Dintre cei cu vârsta de 55 de ani și peste, 63% au exclus în mod absolut renovările care economisesc energie.
Datele se bazează pe un sondaj online realizat de YouGovDeutschland în rândul a 2.000 de persoane. Rezultatele au fost ponderate în funcție de informații și sunt reprezentative.
Sursa: WirtschaftsWoche. ZiarulRomanesc.de