Escrocherii cu apartamente false: Căutarea unei chirii accesibile s-a transformat într-un teren minat pentru milioane de oameni din Germania. În fiecare lună, mii de anunțuri false de pe portalurile imobiliare reușesc să păcălească persoane aflate în criză de timp și bani. Experții avertizează: în spatele ofertelor „prea bune ca să fie adevărate” se ascund scheme de fraudă care provoacă pierderi financiare și traume emoționale.
Escrocii profită de disperarea chiriașilor: cele mai răspândite capcane
Specialiștii atrag atenția că fenomenul are chiar un caracter sezonier. În lunile de vară, cazurile de fraudă scad ușor, dar la început de semestru universitar – când studenții caută cu disperare cazare – numărul de victime crește semnificativ. Aici atacă escrocii: publică anunțuri fictive cu apartamente spațioase, în zone excelente, la prețuri mult sub media pieței. „Chiriașii” sunt ademeniți cu taxe pentru vizionare, „garanții pentru cheie” sau chiar plata integrală a chiriei înainte să vadă locuința.
Cele mai frecvente metode de fraudă sunt plățile în avans și furtul de date personale. Escrocii cer scanuri ale buletinului, fluturași de salariu sau chiar acte bancare. Ulterior, aceste informații ajung pe piața neagră sau sunt folosite pentru fraude cu credite. Situația este cu atât mai gravă cu cât criza locuințelor din marile orașe germane face ca victimele să fie dispuse să riște, sperând să prindă „o ocazie”.
Citiți și ► Chirie prea mare: ce trucuri folosesc proprietarii germani pentru a vă lua banii
Platformele de anunțuri afirmă că investesc masiv în siguranță. ImmoScout24, cel mai mare portal imobiliar din Germania, susține că 99% dintre anunțurile false sunt detectate și blocate înainte de publicare. Prin filtre bazate pe inteligență artificială, verificări manuale și sisteme de identificare precum WebID, platforma a redus cu peste 55% fraudele raportate în ultimii doi ani. Totuși, reprezentanții portalului admit: rețelele de escroci își îmbunătățesc constant metodele.
Cum îți dai seama că ești pe cale să fii păcălit
Semnalele de alarmă sunt clare: anunțuri scrise stângaci, chirii neobișnuit de mici, „proprietari” care pretind că sunt în străinătate și solicită bani înainte de vizionare, sau presiunea de a plăti urgent sub pretextul unei cereri mari. Autoritățile și portalurile recomandă să nu se trimită bani în avans, mai ales în conturi din afara Germaniei, și să se raporteze imediat orice suspiciune.
Dacă banii au fost deja trimiși, fiecare secundă contează. Victimele trebuie să contacteze banca pentru a bloca tranzacția, să anunțe portalul imobiliar și să depună plângere la poliție. Organizațiile de profil, alături de asociațiile imobiliare germane, dezvoltă programe comune pentru prevenție și colaborare mai strânsă cu autoritățile. Totuși, cheia rămâne vigilența fiecărui chiriaș aflat în căutare.