O nouă directivă UE privind obligația de renovare a milioane de locuințe ar trebui să facă clădirile rezidențiale mai eficiente din punct de vedere energetic și să ducă la economisirea unor resurse valoroase. Dar directiva UE neliniștește mulți cetățeni. O renovare majoră poate fi costisitoare, mai ales la locuințele mai vechi, dar și una de mai mici proporții ne poate goli buzunarele.
UE dorește să definească noi clase de eficiență energetică
UE dorește să introducă noi clase de eficiență energetică de la A pentru foarte bine la G pentru rău. Este vorba despre modul în care locuințele sunt încălzite sau răcite. Conform propunerii, clădirile rezidențiale ar trebui să ajungă la clasa F până cel târziu în ianuarie 2030. Până în 2033, D ar trebui să fie standardul energetic pentru toate clădirile din cele 27 de state membre. CITIȚI ȘI: „Interzicerea vânzării și închirierii locuințelor”. Directiva UE a fost APROBATĂ. Iată când intră în vigoare
În Germania există deja clase energetice pe care proprietarii le pot aborda. Totuși, variabila decisivă este valoarea energetică finală. Acesta precizează câtă energie consumă de fapt proprietatea pe an. Este dată în kilowați oră (kWh) pe metru pătrat de suprafață utilă (m2a):
| Clasa energetică | Valoarea energetică finală |
| A+ | până la 30 kWh/m2 |
| A | 30-50 kWh/m2 |
| B | 50-75 kWh/m2 |
| C | 75-100 kWh/m2 |
| D | 100-130 kWh/m2 |
| E | 130-160 kWh/m2 |
| F | 160-200 kWh/m2 |
| G | 200-250 kWh/m2 |
| H | peste 250 kWh/m2 |
Cu toate acestea, UE dorește să introducă propriile clase de eficiență care se abat de la acestea. Clasele UE ar trebui să varieze doar de la A la G, ceea ce înseamnă că ar fi cu două mai puține decât în prezent în Germania. În consecință, este de imaginat ca o casă care are în prezent o clasă de eficiență G să fie apoi în clasa de eficiență F conform regulilor la nivelul UE – și, prin urmare, să nu mai fie renovată până în 2030. Centrul de consiliere pentru consumatori estimează că 4,5 milioane de locuințe vor fi afectate în Germania.
O renovare este de obicei suficientă
Există diverse măsuri pentru creșterea eficienței energetice a unei clădiri existente. Important de știut pentru proprietari: De regulă, una dintre ele este suficientă pentru a trece la o clasă de eficiență energetică superioară:
– înlocuirea ferestrelor și ușilor
– izolarea fațadei
– izolație pe acoperiș sau pe tavanul cel mai de sus al clădirii
– izolarea tavanului subsolului
– schimbarea metodei de încălzire: de preferință cu termoficare centralizată sau pompă de căldură
Desigur, este logic să abordăm cât mai multe măsuri de renovare deodată. Totuși, conform UE, o renovare completă nu va fi obligatorie. Nu toată lumea își poate permite totul deodată.
În Germania, potrivit centrului pentru consumatori, o renovare parțială costă între 10.000 și 20.000 de euro, din care guvernul federal subvenționează în prezent până la 15%. O renovare completă poate ajunge la sume de șase cifre – dar se finanțează și mai mult. CITIȚI ȘI: Veşti bune pentru oamenii din Germania: Câți bani puteţi primi de la stat pentru cumpărarea sau renovarea unei case
Proprietarii pot aloca până la opt la sută din suma investiției în chirie, astfel încât în timp se reduc cheltuielile inițiale. Apoi, aceste fonduri pot fi folosite pentru a plăti lucrări de renovare suplimentare.
UE dorește, de asemenea, să se asigure că persoanele mai sărace și mai în vârstă primesc excepții de la renovare. Oricine nu își poate permite renovarea din propriul buzunar ar putea obține chiar și până la 100% finanțare.
Sursa: Merkur.de ZiarulRomanesc.de