Ținta de 400.000 de locuințe noi, stabilită de Guvernul Federal al Germaniei, devine din ce în ce mai greu de atins. Numărul autorizațiilor de construire a scăzut în 2024 la 215.900 de unități, însemnând o reducere de 43.700 de locuințe, sau 16,8% mai puțin decât în anul precedent, conform datelor publicate de Oficiul Federal de Statistică. Acesta este cel mai scăzut nivel înregistrat din 2010.
Prognoze pesimiste pentru viitorul sectorului imobiliar
Semnele de redresare sunt absente, iar criza din sectorul locuințelor continuă să se adâncească. Experții imobiliari au prezentat prognoze sumbre în raportul de primăvară, anticipând că numărul autorizațiilor va scădea la doar 210.000 în 2025 – o scădere cu 45% față de 2023. Această situație reflectă o prăbușire drastică a activității pe piața imobiliară.
CITIȚI ȘI ► Criză iminentă în construcții: „Vor da faliment toți cei care construiesc astăzi”
Experții descriu situația drept „vale a lacrimilor”
Autorizațiile de construcție sunt un indicator important pentru numărul de locuințe noi care vor fi finalizate în viitor. Estimările specialiștilor sugerează că în 2025 vor fi construite doar 230.000 de unități – cu mult sub ținta de 400.000 fixată de guvern.
Citiți și: Continental reduce încă 3.000 de locuri de muncă. „Situația din industria auto se înrăutățește”
„Trecem printr-o vale a lacrimilor”, a declarat Ralph Henger, expert la Institutul Economiei Germane (IW), în cadrul prezentării raportului ZIA, realizat de asociația sectorului imobiliar. „Avem o diferență uriașă între ceea ce ar trebui să fie construit și ceea ce se construiește efectiv acum și în anii care urmează.”