Creșterea costurilor la utilități continuă să pună presiune pe chiriașii din Germania, mai ales în contextul noilor facturi de încălzire pe 2024. Conform celor mai recente date publicate de furnizorul de servicii Ista, milioane de locuințe vor înregistra majorări semnificative ale cheltuielilor pentru căldură și apă caldă, în special cele alimentate prin sisteme de încălzire centralizată (Fernwärme). Deși există și gospodării care beneficiază de scăderi de prețuri, în ansamblu, 2024 aduce o povară mai mare pentru cei mai mulți chiriași.
Facturile din 2024: încălzirea prin Fernwärme, cel mai costisitor scenariu
Chiriașii care locuiesc în apartamente conectate la rețele de termoficare sunt printre cei mai afectați. Conform unei analize realizate de Ista pe baza a peste 900.000 de facturi procesate deja, costurile medii pentru o locuință de 70 de metri pătrați au crescut de la 830 euro în 2023 la 1.055 euro în 2024 – o creștere de 27%.
Aceste date nu sunt estimări, ci reflectă situații reale. „Mulți chiriași vor plăti în acest an mai mult pentru încălzirea locuinței decât oricând înainte“, a declarat Hagen Lessing, directorul general Ista. De altfel, majoritatea chiriașilor urmează să primească facturile oficiale abia între mai și sfârșitul lui decembrie 2025, ceea ce înseamnă că multe familii vor fi luate prin surprindere de aceste costuri ridicate.
CITIȚI ȘI ► Astfel puteți economisi la încălzire atunci când temperaturile se schimbă primăvara
Cine mai plătește mai mult – și cine face economii
Și cei care beneficiază de încălzire cu gaz vor observa un salt în costuri, deși mai moderat: pentru aceeași locuință de 70 m², factura medie crește de la 811 euro la 864 euro, ceea ce reprezintă o majorare de aproape 7%.
În schimb, există și vești bune pentru chiriașii din blocuri dotate cu centrale termice pe ulei. Pentru aceștia, costurile au scăzut în medie de la 1.019 euro la 892 euro, adică cu 127 de euro mai puțin – o reducere de peste 12%. Acest declin vine după ce în 2023 toate cele trei metode principale de încălzire înregistraseră creșteri, cu gazul în frunte (+39%).
De ce devine Fernwärme tot mai scumpă?
Potrivit Ista, scumpirile actuale sunt cauzate în principal de eliminarea plafonului de preț pentru energie la finalul anului 2023 și de revenirea cotei normale de TVA în martie 2024. În cazul Fernwärme, situația este complicată și de contractele pe termen lung cu furnizorii, care întârzie reflectarea reală a modificărilor de preț în facturile clienților.
Aceste elemente combină un efect de întârziere și acumulare, ceea ce face ca multe familii să simtă brusc impactul financiar, deși schimbările s-au produs deja cu luni în urmă.
Așteptări pentru sezonul rece următor
Conform unui sondaj reprezentativ realizat de YouGov la cererea Ista, aproape jumătate dintre chiriașii din Germania se așteaptă la noi majorări de costuri în sezonul rece următor. Astfel:
- 42% anticipează o creștere de până la 20%;
- 18% se tem de o creștere de peste 20%;
- Doar 22% cred că prețurile vor rămâne stabile;
- Iar 3% speră într-o scădere a costurilor.
CITIȚI ȘI ► Costuri cu încălzirea – Urmează un șoc al prețurilor pentru toată lumea
Așadar, perspectivele pentru chiriași sunt sumbre, mai ales pentru cei din zonele urbane mari, unde Fernwärme este frecvent utilizată. În lipsa unor noi măsuri de sprijin sau subvenții, cheltuielile pentru energie rămân o povară tot mai grea pentru gospodării.