Industria construcțiilor rezidențiale din Germania se confruntă cu o lipsă acută de comenzi și condiții economice dificile, potrivit unui studiu realizat de Institutul ifo. Deși cererea pentru locuințe este foarte mare, 57% dintre companiile de construcții se plâng de scăderea comenzilor, procentul fiind mai ridicat ca niciodată.
Criza din domeniul construcțiilor a început la începutul anului 2022 și, deși a atins un punct minim acum un an, sectorul nu a înregistrat o redresare semnificativă. În ciuda unor fluctuații minore, situația rămâne dificilă.
CITIȚI ȘI ► Creșterea programului de muncă pentru mai mulți angajați din Germania. „Pentru o economie mai puternică”
O cerere mare, dar costuri ridicate
Deși Germania se confruntă cu o criză a locuințelor, în special în marile orașe, sectorul construcțiilor nu reușește să răspundă cererii. Costurile ridicate de construcție și factori economici nefavorabili au dus la o scădere semnificativă a proiectelor imobiliare.
„Este greu să rămâi optimist”, a declarat Tim-Oliver Müller, directorul general al Federației Industriei Germane a Construcțiilor. Potrivit acestuia, lipsa locuințelor este o problemă gravă în orașele mari, unde cererea depășește cu mult oferta. Spre exemplu, în Berlin, peste 75.000 de persoane s-au mutat în oraș în 2022, dar au fost finalizate doar 15.000 de apartamente noi.
Promisiuni guvernamentale nerespectate
Guvernul condus de Olaf Scholz promisese construcția a cel puțin 400.000 de locuințe noi pe an, însă obiectivul nu a fost atins. În 2023, au fost finalizate mai puțin de 300.000 de locuințe, iar previziunile pentru următorii ani sunt și mai pesimiste. Institutul ifo și Euroconstruct estimează că până în 2026 vor fi finalizate sub 200.000 de apartamente anual.
CITIȚI ȘI ► Locuri de muncă esențiale: Cât câștigă efectiv muncitorii din construcții, gunoierii și bucătarii în Germania
Perspective sumbre pentru viitor
În cadrul sondajului realizat de Institutul ifo, majoritatea companiilor din construcții sunt pesimiste în ceea ce privește lunile următoare. Deși se aștepta ca dobânzile mai scăzute stabilite de Banca Centrală Europeană să impulsioneze sectorul, acest lucru nu s-a întâmplat.
„Criza în construcțiile rezidențiale a devenit o normalitate” a concluzionat Klaus Wohlrabe, directorul departamentului de sondaje din cadrul Institutului ifo.