Cât timp poate reține proprietarul garanția la închiriere – Românii care intenționează să închirieze un apartament trebuie să pregătească din timp și o garanție care se achită de obicei pentru două sau trei luni. De exemplu, la o chirie lunară de 500 de euro, garanția va fi de până la 1.500 de euro. Dar cât timp poate păstra proprietarul această garanție?
>>> Proprietarii nu vor mai putea interzice chiriașilor să instaleze aceste sisteme
Cât timp poate reține proprietarul garanția la închiriere
Nu există un termen anume până la care proprietarul trebuie să vă ramburseze garanția. Cu toate acestea, există câteva sfaturi care vă pot fi utile pentru a vă asigura că aceasta vă va fi înapoiată.
De obicei, șansele de a primi înapoi garanția imediat după mutare sunt rare. De regulă, trebuie să vă așteptați la o perioadă de aproximativ șase luni.
În acest interval, proprietarul trebuie să evalueze gradul de deteriorare al apartamentului și costurile necesare pentru a-l repara. Dacă proprietarul a preluat apartamentul și nu există restanțe, este obligat să vă returneze garanția în mod prompt.
>>> Legea încălzirii – Înlocuirea sistemelor de încălzire este obligatorie. Câți bani puteți primi de la stat
În cazul în care există încă restanțe, cum ar fi chirii neachitate sau costuri suplimentare, proprietarul poate păstra garanția mai mult de șase luni, dar nu mai mult de douăsprezece luni, în anumite circumstanțe. Totuși, în aceste cazuri, el poate păstra doar o parte a garanției pentru a acoperi aceste datorii restante.
Pentru a preveni pe cât posibil astfel de situații neplăcute, urmați aceste sfaturi atunci când vă mutați într-un nou apartament:
- Documentați daunele și problemele într-un raport de predare a apartamentului.
- Înregistrați toate aceste detalii cu ajutorul fotografiilor și/sau videoclipurilor.
- Solicitați proprietarului să semneze raportul înainte de a semna contractul de închiriere. Aceasta va ajuta la evitarea discuțiilor inutile și a problemelor legate de returnarea garanției în viitor.
Sursa: Focus.de. ZiarulRomanesc.de