Casele izolate cu spumă nu se pot vinde sau ipoteca – Avertisment asupra acestei izolări foarte populare care vă pot afecta șansele de a vinde sau reipoteca. Proprietarii care doresc să pună ipotecă pe casa lor au fost avertizați cu privire la ofaptul că această îmbunătățire a locuinței poate afecta decizia băncii. Brokerii au avertizat oamenii împotriva utilizării izolației cu spumă prin pulverizare, un lichid care se dilată și este de obicei folosit la acoperișuri și pereți cu goluri. (Continuați să citiți după fotografie)
>>> O lovitură pentru proprietarii de apartamente, din cauza noii legi valoarea lor a scăzut deja drastic
Casele izolate cu spumă nu se pot vinde sau ipoteca
Au fost raportate probleme cu o formă cunoscută sub numele de spumă de pulverizare cu celule închise, care expune cheresteaua la pericol de descompunere. Asociația „Residential Property Surveyors” și „Property Care Association” spun că în Regatul Unit în 2022 existau aproximativ 250.000 de case cu izolație cu spumă prin pulverizare, potrivit Mirror.
>>> Proprietarii de case din Spania vor trebui să anunțe din timp prezența pentru evacuarea chiriașilor rău platnici
Richard Bishop, director general la Premier Financial & Estate Planning, a averii, a spus că unii gospodari au aplicat spuma fără să cunoască aspectele negative. Oamenilor li s-a spus să nu folosească izolație cu spumă spray.
>>> O treime dintre companiile din Spania nu găsesc lucrători care să le satisfacă nevoile
Richard Bishop a declarat pentru FT Adviser: „Cu problemele legate de inflație și creșterea costului vieții, vedem un număr mic de clienți care nu și-au dat seama că obținerea de capital prin ipotecă este afectată și de aplicarea spumei.
>>> Fiul Anei Obregon a murit în 2020. Trei ani mai târziu actrița a devenit mamă și bunică (la 68 de ani) – așa a fost posibil
Gândiți-vă întotdeauna că o decizie pe care o luați astăzi ar putea avea efecte catastrofale asupra planificării dumneavoastră financiare viitoare. Nu ar trebui să instalați nimic în casa dvs. care ar putea afecta valoarea sa globală în ceea ce privește eventualele împrumuturi viitoare.”
>>> Vei putea ieși la pensie în 2024? Vârsta și contribuția necesare anul viitor
Proprietățile izolate cu spumă sunt deseori respinse la creditele ipotecare
Schimbările în criteriile de creditare ipotecară au înregistrat o creștere a proprietăților respinse în cazul în care s-a folosit izolație cu spumă spray. Acolo unde acest lucru a creat umiditate, acest lucru poate cauza probleme structurale și de umezeală, făcând proprietatea neipotecabilă, avertizează expertul financiar Dan Stevens, citat de Oxfordshire Guardian.
>>> Așa trăiește familia spaniolă cu 15 copii și un singur salariu: „Le dăm ce au nevoie, nu ce cer”
Este un avertisment pentru oricine a pulverizat spumă poliuretanică expansivă utilizată în poduri și pereți cu cavitati, companiile de credite ipotecare refuzând împrumuturile în unele cazuri în care a creat aceste preocupări structurale.
>>>”Moliile depun până la 250 de ouă într-un singur loc”: Trucuri eficiente care elimină moliile
Ironia este că în 2021, guvernul Regatului Unit a avut un plan de 2 miliarde de lire sterline pentru Granturi de izolare a „casei verzi” de până la 5.000 de lire sterline per gospodărie din Anglia. Și foarte mulți și-au izolat casele și mansardele cu spumă!
>>> Spania, străinii cumpără două case din zece: în top sunt Comunitatea Valenciană, Andalucía și Catalunya
Care sunt problemele asociate cu izolația cu spumă prin pulverizare?
Din punct de vedere al durabilității, cea mai mare problemă cu spuma pulverizată este că este făcută din substanțe chimice toxice, dintre care unele vor polua aerul din interior mult timp după ce proprietarii intră în casă.
Și odată ce este aplicat un strat, este dificil de îndepărtat. Și chiar dacă este un instrument excelent pentru a împiedica casele să risipească energie, majoritatea izolațiilor cu spumă spray pur și simplu nu sunt ecologice. Izolația cu spumă prin pulverizare este, de asemenea, un produs pe bază de petrol.
>>> Ceartă pentru plata alocației copiilor români din străinătate: „Nici nu știu unde e România”
Dar de ce companiilor de credite ipotecare nu le place izolația cu spumă? Nu din motive ecologice. Principala preocupare structurală este izolația cu spumă care etanșează spațiul acoperișului cu acest material, circulația aerului poate fi blocată la acoperiș și cherestea. Acest lucru poate duce la condens, care poate duce în cele din urmă la putrezirea suporturilor din lemn pentru acoperiș.
>>> „Închisoarea digitală”: Magazinul Aldi unde intri doar cu codul QR. Modelul chinez în Europa – VIDEO
surse: Mirror, FT Adviser, The Times, ZiarulRomanesc.de