lebaraz
web-romania02_726x88

Vești proaste pentru cei care vor să cumpere casă în Germania: Prețurile cresc rapid

house_deUn studiu al Stiftung Warentest arată că în 2016 prețul locuințelor a crescut cel mai mult comparativ cu ultimii ani, iar acest fapt reprezintă o problemă pentru cei aflați în căutarea unui apartament.

Raportul, făcut public la jumătatea lunii iulie 2017, s-a bazat pe documentarea făcută de Stiftung Warentest în 115 orașe din Germania. Rezultatul cercetării arată că în Berlin și München s-a înregistrat cea mai mare creștere, cu 11 procente. În München, cel mai scump oraș din punct de vedere al locuințelor, un metru pătrat pentru un apartament deplin echipat într-una dintre cele mai dorite zone ale orașului, costa în medie 9.525 euro la finalul lui 2016. Asta înseamnă că un cumpărător plătește aproximativ 1 milion de euro pentru un apartament de 100 de metri pătrați.

Prin comparație, un apartament similar în Berlin costă 5.550 euro/mp. În Hamburg, prețul unui apartament deplin echipat  este de 7.455 euro/mp, iar în Frankfurt, 6.485 euro. Pe de altă parte, un metru pătrat dintr-o zonă mai puțin bună din München costă 4.680 euro, ceea ce înseamnă că prețul apartamentului ajunge la aproximativ jumătate de milion de euro.

Tot mai mulță economiști au avertizat că prețurile locuințelor sunt umflate din cauză că dobânzile mici au încurajat oamenii să-și achiziționeze un apartament. Harald Simons de la Empirica, un institut de cercetare, a precizat că „prețurile pentru locuințe în orașele mari au ajuns la un nivel care nu poate fi justificat”.

Raportul a analizat și piața chiriilor și nici aici situația nu este bună, mai ales în München, unde chiriile au crescut cu 6,4 % în 2016, iar în Berlin cu șase procente.

Câștigi sub 870 de euro pe lună? Poți primi Wohngeld – Ajutorul pentru plata chiriei în Germania


ortelsettembre3

wink